logo Huispedia

Eendenkooi 91

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Eendenkooi 91 2408 SK Alphen aan den Rijn

Realistische vraagprijs € 352.000 - 399.000
Wonen 91 m2
Perceel 144 m2
Bouwjaar 2006

Gelegen in Alphen aan den Rijn ligt deze bijzondere woning aan de Eendenkooi. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 2006.

Eendenkooi 91 is gelegen in de buurt Vroonhoevebuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 2006
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 91 m2
  • Perceeloppervlakte 144 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eendenkooi 91 in Alphen aan den Rijn

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 352.000 - 399.000
+8.61% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Eendenkooi 91 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Eendenkooi 91 in Alphen aan den Rijn ligt tussen de 352.000 en 399.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eendenkooi 91.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Zambiapark 40
Zambiapark 40 Alphen aan den Rijn
84%
113 m² +22 m²
145 m² +1 m²
tussenwoning
€ 400.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Braziliëstraat 52
Braziliëstr. 52 Alphen aan den Rijn
76%
119 m² +28 m²
124 m² -20 m²
tussenwoning
€ 400.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Zuiderkeerkring 190
Zuiderkeerk. 190 Alphen aan den Rijn
75%
114 m² +23 m²
113 m² -31 m²
tussenwoning
€ 395.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Marokkostraat 102
Marokkostra. 102 Alphen aan den Rijn
75%
114 m² +23 m²
138 m² -6 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alphen aan den Rijn


Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eendenkooi 91 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eendenkooi 91 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,98 km
Bushalte 0,25 km
Centrum 2,57 km
Snelweg afrit 1,45 km
Supermarkt 1,41 km
Kinderopvang 0,05 km
Basisonderwijs 0,31 km
Voortgezetonderwijs 1,96 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

46%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 415.527

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+10.94%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eendenkooi 91.