Dotterbloem 69 2408 LA Alphen aan den Rijn
€ 789.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 750.000 -
828.000
Wonen
162 m2
Balkon
206 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
We nemen u graag mee door dit luxueuze penthouse met zeer riant dakterras aan de Dotterbloem in Alphen aan den Rijn. Met 3 ruime slaapkamers, een royale woon- en eetkamer, hoogwaardige keuken, ruime badkamer en externe berging, beschikt deze woning over 161m² puur woonplezier en is het de perfecte combinatie tussen comfort en locatie. Naast een buiten parkeerplaats, beschikt het complex ook over een ondergrondse parkeergarage.
Gelegen in Kerk & Zanen, ligt dit appartement aan de Dotterbloem. In de directe omgeving zijn tal van supermarkten , sportclubs en een medisch centrum (op de begane grond) aanwezig. Het centrum van Alphen aan den Rijn is per fiets binnen enkele minuten te bereiken, evenals het treinstation. Wie de rust wil opzoeken, zal zich gelukkig prijzen met het Europapark in de buurt. Tevens is de dichtstbijzijnde bushalte op slechts 250 meter afstand te vinden.
Indeling:
Entree:
Vanaf de gezamenlijk entree, waar de brievenbussen en intercoms zijn gesitueerd, vervolgt u de trap of lift naar de 3e verdieping, waarna u via de galerij bij de voordeur aankomt. Eenmaal binnen arriveert u in een goed afgewerkte hal. Deze is ruim en biedt voldoende mogelijkheden voor het plaatsen van een kapstok of opbergmeubel en loopt door het hart van de woning.
Woonkamer:
Grenzend aan de hal bevindt zich de royale woonkamer met open keuken. Deze is met 75m² erg ruim en biedt dankzij de open indeling veel mogelijkheden voor het inrichten van een ruime zithoek. Dankzij de grote omringende raampartijen wordt het woongedeelte van veel natuurlijke lichtinval voorzien. Een ware eyecatcher in deze ruimte is de elektrische haard. Tevens is de buitenruimte vanuit de woonkamer, maar ook vanuit de keuken te betreden.
Keuken en eetkamer:
De keuken en eetkamer staan in directe verbinding met de woonkamer. Het eetgedeelte is ruim genoeg voor het plaatsen van een 6-persoons eettafel en voelt dankzij de lichtinval en het verhoogde plafond erg ruim aan.
De moderne keuken (2022) is voorzien van allerhande inbouwapparatuur (al het apparatuur is van Siemens) en is met recht een waar hoogtepunt in de woning. Met een marmeren aanrechtblad, inductiekookplaat (met intern afzuigsysteem in de inductiekookplaat), ingebouwde combi-oven/magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser, spoelbak, Quooker, warmhoudlade en greeploze keukenlades, is de keuken instapklaar en van alle gemakken voorzien.
Slaapkamers:
Grenzend aan de hal bevinden zich drie slaapkamers. Elke slaapkamer is ruim en goed onderhouden. Eén van de slaapkamers is voorzien van airco. Desgewenst kan een slaapkamer als hobby- of werkruimte fungeren.
De hal biedt tevens toegang tot twee bergruimtes, welke elk dankzij de aanwezigheid van een witgoedaansluiting, multi inzetbaar zijn. Het gehele appartement beschikt over een hoogwaardige PVC-vloer.
Sanitair:
Deze woning beschikt over een separate toiletruimte in de hal. Deze is strak afgewerkt, grotendeels betegeld en voorzien van een zwevend toilet met wastafel.
De ruime, luxueuze badkamer met vloerverwarming is eveneens strak afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van luxe vloer- en wandtegels. Daarnaast beschikt de badkamer over een inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met spiegel, opbergmeubel en handdoekradiator. Hiermee is de badkamer van alle gemakken voorzien.
Buiten:
Naast de vele hoogtepunten binnen, beschikt deze woning over een zeer riante buitenruimte (circa 205 m²) welke om de woning heen loopt. Deze is geheel bestraat en daarmee onderhoudsarm. Ter hoogte van de woonkamer is een overkapping aanwezig, welke zich perfect leent om het hele jaar door buiten te genieten. Het terras is ruim genoeg voor het plaatsen van een lounge set en buitentafel. De ideale plek om zomers te genieten van de zonuren op een dag. Vanaf de buitenruimte heeft u een rustgevend vergezicht over de buurt.
Bijzonderheden:
- Rolstoel toegankelijk
- Drie slaapkamers
- Zeer royale woon- en eetkamer
- Hoogwaardige keuken
- Separate toiletruimte
- Luxueuze badkamer met inloopdouche
- Riante buitenruimte met vergezicht
- Gelegen in een populaire woonwijk
- in de directe nabijheid: winkels, openbaar vervoer en sportclubs
- Goede bereikbaarheid
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 789.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.870
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2008
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 162 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 206 m2
- Inhoud 533 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dotterbloem 69 in Alphen aan den Rijn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 750.000 -
828.000
+8.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 789.000
€ 4.870/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dotterbloem 69 in Alphen aan den Rijn ligt tussen de 750.000 en 828.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 789.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dotterbloem 69.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dotterbloem 69 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-01-2017
Verkocht
14-12-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dotterbloem 69 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,60 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 2,10 km |
Snelweg afrit | 1,56 km |
Supermarkt | 0,99 km |
Kinderopvang | 0,19 km |
Basisonderwijs | 0,19 km |
Voortgezetonderwijs | 1,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
59%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 486.287
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dotterbloem 69.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus