2408 DB Alphen aan den Rijn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Charlotte van Pallandtlaan in Alphen aan den Rijn ligt deze unieke en riante villa. Charlotte van Pallandtlaan 41 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 272 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 538 m2. De woning is gebouwd in 2004, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Charlotte van Pallandtlaan 41 is gelegen in de leuke buurt Kerk en Zanen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Charlotte van Pallandtlaan 41 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen aan den Rijn
De WOZ-waarde van Charlotte van Pallandtlaan 41 is 1.138.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 58.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Charlotte van Pallandtlaan en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Charlotte van Pallandtlaan 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Charlotte van Pallandtlaan 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 1.185.000
Charlotte v. 59
251 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Platolaan 38
264 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.150.000
Franciscane. 9
198 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.250.000
Dominicanen. 20
207 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 750.000
Pakistanstr. 21
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kavelpad 12
214 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 890.000
Triviumlaan 10
177 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Morgen 58
206 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Renaissance. 29
178 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 945.000
Norbertijne. 34
201 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alphen aan den Rijn schatten we de waarde van Charlotte van Pallandtlaan 41 nu tussen € 1.363.000 en € 1.584.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Charlotte van Pallandtlaan 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
