Niet beschikbaar
Europalaan 76 2408 BH Alphen aan den Rijn
Realistische vraagprijs
€ 294.000 -
350.000
Wonen
80 m2
Kamers
3
De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Wij leggen jouw bod voor aan de verkoper en nemen persoonlijk contact met je op. Naast de publicatie op Huispedia is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.
JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 10 APRIL 2024 20:00 UUR
GOED ONDERHOUDEN 3-KAMERAPPARTEMENT GELEGEN IN DE GEWILDE WIJK KERK EN ZANEN
- Gelegen op de bovenste (4e) woonetage
- Woonkamer met over de gehele breedte grote raampartijen
- Licht appartement op een centrale locatie gelegen
- Levensloopbestendig appartement
- Het appartement is recent geverfd
- Het appartementencomplex is voorzien van 2 liften
- Op loopafstand van winkelcentrum ‘’De Atlas’’, Meubelboulevard Da Vinci, NS – en busstation
- Autoweg (N11) is nabijgelegen wat de snelwegen makkelijk en snel bereikbaar maakt
- Verschillende nabijgelegen scholen
ALGEMEEN
Stel je voor: een oase van rust en comfort, verscholen in het hart van het bruisende Alphen aan den Rijn. Dit is Europalaan 76, jouw toegangspoort tot een betoverend nieuw hoofdstuk van je leven.
Dit prachtige appartement ligt op de hoogste (4e) woonetage van appartementencomplex ‘’Karante’’ en biedt de perfecte balans tussen modern gemak en tijdloze elegantie. De ruime en lichte woonkamer verwelkomt je met open armen, terwijl de grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht dat de hele ruimte opfleurt. Geniet van je ochtendkoffie met vrije uitzicht terwijl je uitkijkt op het groene landschap dat dit complex omringt.
En dan is er nog de locatie. Alle benodigde voorzieningen zoals een school, winkelcentrum en uitvalswegen liggen om de hoek! Europalaan 76 ligt namelijk op een steenworp afstand van het charmante stadscentrum van Alphen aan den Rijn en op loopafstand van het nabijgelegen winkelcentrum “De Atlas”, waar je kunt genieten van winkels, restaurants en culturele ervaringen. Het is ook gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en snelwegen, waardoor je gemakkelijk kunt reizen en de rest van Nederland binnen handbereik hebt.
Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook een gemeenschap van buren die net zo warm en gastvrij zijn als de stad zelf.
Is Europalaan 76 jouw nieuwe thuis? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en kom zelf de charme en het comfort van dit prachtige appartement ontdekken. Welkom thuis!
INDELING
Begane grond
Afgesloten entree met bellenplateau en brievenbussen, verzorgde hal met lift en trappenhuis.
4e verdieping
Galerij met entree en hal. Vanuit de centrale hal komt u in alle vertrekken. Het appartement bestaat uit 2 slaapkamers, badkamer, separaat toilet, woonkamer en half open keuken. Aan de voorzijde van het appartement treft u de 2 slaapkamers. Als u de gang doorgaat begeeft zich aan uw linkerzijde een separaat toilet met fontein en aan uw rechterzijde treft u de badkamer. De badkamer is voorzien van een bad en een wastafel. Als u de deur door gaat komt u uit in de ruim bemeten woonkamer. De woonkamer is voorzien van een grote raampartij over de gehele breedte, waardoor er veel licht naar binnen valt. De kozijnen zijn van hout. Aan de linkerkant treft u de half open keuken welke is voorzien van een inductie kookplaat en
afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de berging. Hier zijn aansluitingen te vinden voor de wasmachine en droger. Verder treft u daar de CV-ketel. Kortom een mooi licht appartement op een top locatie
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1999
- Netjes bewoond appartement op een uitstekende locatie
- Het appartement is recent geverfd
- Grote raampartijen over de gehele breedte van de woonkamer
- Overal dubbel glas
- Het appartementencomplex is voorzien van 2 liften en ieder appartement heeft een
eigen berging
- Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris
VERENIGING VAN EIGENAREN
U wordt van rechtswege lid van de vereniging van eigenaren.
De servicekosten bedragen € 126,00 per maand.
De VVE is actief en gezond.
Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.
Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 294.000 - 350.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Inhoud 242 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 126 per maand
Kadastrale gegevens
- ALPHEN AAN DEN RIJN A 7123
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Europalaan 76 in Alphen aan den Rijn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 294.000 -
350.000
+8.53%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Europalaan 76 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Europalaan 76 in Alphen aan den Rijn ligt tussen de 294.000 en 350.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Europalaan 76.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alphen aan den Rijn
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Europalaan 76 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Europalaan 76 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Europalaan 76 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,90 km |
| Bushalte | 0,04 km |
| Centrum | 1,24 km |
| Snelweg afrit | 1,81 km |
| Supermarkt | 0,23 km |
| Kinderopvang | 0,49 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 442.761
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+12.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt