2406 LP Alphen aan den Rijn · Bijgewerkt op 1 november 2026
202 m² wonen · 384 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 2017 · Energielabel A
Gewilde buurt: 58% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.185.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Pim Mulierstraat in Alphen aan den Rijn ligt deze prachtige en royale villa. Pim Mulierstraat 28 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 202 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 384 m2. De woning is gebouwd in 2017, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 204.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Alphen aan den Rijn, dan zit je hier goed. Pim Mulierstraat 28 is gelegen in de gezellige buurt Lage Zijde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Pim Mulierstraat 28 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 994.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Pim Mulierstraat 28 is 994.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 104.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pim Mulierstraat en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Pim Mulierstraat 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pim Mulierstraat 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · nov 2024
€ 835.000
Ten Harmsen. 2
197 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 575.000
Emmalaan 99
203 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2024
Verkoopprijs onbekend
Varossieaup. 14
205 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 840.000
Hooftstraat 164
193 m² · 8 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 599.000
Fanny Blank. 30
143 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 590.000
Fanny Blank. 16
148 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 625.000
Planetensin. 25
189 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 539.000
Planetensin. 19
184 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 515.000
Junostraat 39
133 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 999.000
Varossieaup. 12
191 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alphen aan den Rijn ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Pim Mulierstraat 28 op € 1.185.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pim Mulierstraat 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)