Rembrandtlaan 64 2406 HB Alphen aan den Rijn
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Unieke kans: maak van deze kluswoning uw droomwoning!
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is dit dé kans waar u op heeft gewacht. Deze woning biedt een solide basis, maar dient volledig te worden gerenoveerd – en dat betekent maximale vrijheid om uw ideale thuis te realiseren. Voor de handige koper, doorstromer of investeerder is dit een buitenkans. Met de juiste visie en aanpak transformeert u deze woning tot een eigentijds en comfortabel geheel dat volledig aansluit op de woonwensen van nu. De mogelijkheden zijn eindeloos en de potentie is groot. Woningen met dit soort kansen zijn schaars en zeer gewild.
Grijp deze kans en maak van deze woning uw persoonlijke droomproject!
De Rembrandtlaan is gelegen in de populaire en centraal gelegen wijk Lage Zijde in Alphen aan den Rijn. Deze buurt kenmerkt zich door een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met relatief veel gezinnen en een prettige leefbaarheid. Op korte afstand bevinden zich het levendige stadscentrum, diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook scholen, sportvoorzieningen en recreatiegebieden zoals Park Zegersloot liggen in de directe omgeving. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Zowel het treinstation als uitvalswegen richting omliggende steden zijn snel en eenvoudig te bereiken. Kortom, wonen aan de Rembrandtlaan betekent comfortabel wonen in een rustige, groene en goed bereikbare woonomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst kom je in de entree met toegang tot de meterkast, het toilet, een handige trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de doorzon woonkamer, die dankzij de grote raampartijen geniet van veel lichtinval.
De eenvoudige keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een openslaande deur naar de tuin en is eenvoudig met de woonkamer te verbinden.
1e verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allen voorzien van praktische vaste kasten.
De badkamer is functioneel ingericht met een douche en wastafel.
2e verdieping
De zolderverdieping bestaat uit één grote open ruimte met voldoende bergruimte achter de knieschotten. Hier zijn diverse mogelijkheden, zoals het creëren van een extra kamer of werkruimte.
Buitenruimte
De zonnige achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en is voorzien van een stenen berging.
Bijzonderheden:
- Dient geheel te worden gemoderniseerd
- 4 slaapkamers
- Rustig gelegen met veel privacy
- Woonoppervlak 81 m², exclusief 20 m² overige inpandige ruimte (zolder)
Kortom: een woning met een goede basis en volop kansen om er jouw droomhuis van te maken!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 388.000 - 451.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 81 m2
- Perceeloppervlakte 138 m2
- Inhoud 357 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 55m2 (op het zuiden)
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rembrandtlaan 64 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rembrandtlaan 64 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen aan den Rijn
De WOZ-waarde van Rembrandtlaan 64 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rembrandtlaan en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Rembrandtlaan 64.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lage Zijde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.15 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 1.06 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
-
Alphen aan den Rijn 1.86 km · Treinstation
-
Boskoop 7.22 km · Treinstation
-
Boskoop Snijdelwijk 8.26 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 547.878
- Waardetrend afgelopen jaar +3.56%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rembrandtlaan 64 in Alphen aan den Rijn ligt tussen de 388.000 en 451.000 euro. Deze waarde is 23.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rembrandtlaan. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rembrandtlaan 64? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.