Huispedia
84 m2 wonen
93 m2 perceel
4 kamers
G

J.W.C. Bloemstraat 29

84 m²
93 m²
4 kamers
G
2406 VA Alphen aan den Rijn
Vraagprijs
€ 349.000
In prijs verlaagd
€ 4.155/m²
Vraagprijs per m²
€ 302K – 371K
Huispedia Woningwaarde
41 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 693 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

87 dagen te koop
89% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
18% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Karakteristieke centrum (klus)woning van ca. 84 m2 met 3 slaapkamers, gelegen nabij het centrum
Gelegen in een rustige straat, op steenworp afstand van het bruisende centrum van Alphen aan den Rijn, bevindt zich deze karakteristieke tussenwoning. De woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren en in te richten.
De woning beschikt onder andere over een royale woonkamer met aansluitend de halfopen keuken met bijkeuken en op de verdieping 3 slaapkamers, een badkamer en een praktische bergzolder. De vrije ligging van de achtertuin met berging maakt het geheel compleet.
Op de J.W.C Bloemstraat geniet u van een aantrekkelijke locatie waar de levendigheid van het centrum en de rust van een fijne woonomgeving samenkomen. Vanuit de woning bereikt u binnen enkele minuten een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. Denk hierbij aan winkels, supermarkten, scholen kinderopvang en sportverenigingen. Ook voor een gezellige lunch of diner kunt u terecht bij de vele horecagelegenheden en terrassen in het centrum aan de Oude Rijn.
J.W.C Bloemstraat 29 in het kort:
• Gelegen op een centrale locatie aan de rand van het centrum van Alphen aan den Rijn
• Tussenwoning met volop mogelijkheden
• 3 slaapkamers
• Achtertuin van ca. 41 m2, gelegen op het noordwesten
• Energielabel G
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station van Alphen aan den Rijn bevindt zich op korte afstand en biedt directe treinverbindingen naar onder andere Leiden, Utrecht en Gouda. Daarnaast zijn de uitvalswegen N11 en N207 snel bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar zijn.
Wonen aan de J.W.C Bloemstraat 29…
… is wonen in een rustige straat, op loopafstand van alle voorzieningen die het centrum te bieden heeft
De indeling is als volgt, de begane grond:
Via de voordeur betreedt u de woning en komt u binnen in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer:
De woonkamer vormt een fijne en lichte leefruimte waar u volop mogelijkheden heeft om een comfortabele zit- en eethoek te creëren. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van een aangename hoeveelheid daglicht, wat zorgt voor een prettige en open sfeer.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. De woning wordt verwarmd met de gaskachel in de woonkamer.
De keuken:
De keuken biedt voldoende opbergruimte. Ook is er ruimte voor het creëren van een eethoek. Aangrenzend bevindt zich een bijkeuken, vanuit hier heeft u toegang tot de toiletruimte en de tuin.
De keuken is eenvoudig uitgevoerd en biedt vele mogelijkheden voor het realiseren van je eigen droomkeuken.
De 1e verdieping:
Vanaf de trapopgang bereikt u de overloop op de 1e verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en bergruimte.
De slaapkamers:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers die bereikbaar zijn via de overloop. De kamers aan de voorzijde hebben een oppervlakte van ca. 11 m2, 7 m2 en aan de achterzijde van 6 m2. Dankzij de dakkapel aan de voorkant van de woning, is er in de slaapkamers voldoende natuurlijke lichtinval.
De badkamer:
De badkamer is voorzien van een wastafel, spiegel en een douche. Ook is er mechanische ventilatie aanwezig.
De achtertuin:
De woning is voorzien van een achtertuin met een ligging op het noordwesten. Deze heeft een oppervlakte van ca. 41 m2. Er is een achterom wat aansluit op een speeltuin en grasveld. Er zijn 2 houten bergingen in slechte staat aanwezig.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.155
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1908
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
84 m2
Perceeloppervlakte
93 m2
Inhoud
309 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
41 m2

Onderhoud

Binnen
Slecht

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-11-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd
    € 349.000
  2. 14-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.

€ 302.000 – 371.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.988/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • J.W.C. Bloe. 19 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • J.W.C. Bloe. 6 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • J.W.C. Bloe. 11 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11230
€
Hypotheeksom € 349000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 371,-
Rioolheffing · bewoners € 326,-
Afvalheffing · bewoners € 347,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 85,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.580,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 356.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ J.W.C. Bloemstraat 29

De WOZ-waarde van J.W.C. Bloemstraat 29 is 356.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 56.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de J.W.C. Bloemstraat en 6.4% hoger dan de realistische woningwaarde van J.W.C. Bloemstraat 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Lage Zijde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.67 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
  • Alphen aan den Rijn 1.34 km · Treinstation
  • Boskoop 6.65 km · Treinstation
  • Boskoop Snijdelwijk 7.69 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van J.W.C. Bloemstraat 29 in Alphen aan den Rijn ligt tussen de 302.000 en 371.000 euro. Deze waarde is 5.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de J.W.C. Bloemstraat. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op J.W.C. Bloemstraat 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is J.W.C. Bloemstraat 29 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 302.000 en € 371.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 349.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.155 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.061 per m². Deze woning is dus 18% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 89% van de 969 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat J.W.C. Bloemstraat 29 al te koop?

2 maanden, sinds 14 augustus 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 84 m² groot. Het perceel is 93 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel G. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 230 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 480 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 630 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,7 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Alphen aan den Rijn op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Boskoop op 6,7 km, 10 minuten rijden. Treinstation Boskoop Snijdelwijk op 7,7 km, 12 minuten rijden.

Hoe is het om in Lijsterlaan te wonen?

Er wonen ongeveer 2.525 mensen. In 48% van de huishoudens woont één persoon. 22% van de huishoudens is een gezin met kinderen.