Prinses Marijkestraat 24-C, Alphen aan den Rijn
44 m²
2 kamers
1962
€ 239.000
Hoog in de markt
Onder bod
Raafstraat 104 2406 EE Alphen aan den Rijn
€ 250.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 251.000 -
280.000
Wonen
68 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar een instapklaar 3-kamerappartement in Alphen aan den Rijn? Dan is dit appartement alles wat u zoekt! Gelegen op loopafstand van het centrum biedt dit appartement u wooncomfort, mooi lichtinval, twee slaapkamers (mogelijkheid tot 3 slaapkamers!) én twee balkons. De ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen en heeft zowel een zit- als een eethoek. Bovendien beschikt u over een eigen berging waardoor u ook aan opbergruimte geen gebrek zult hebben.
Winkelcentrum De Aarhof, de gezellige markt, het diverse winkelaanbod, horeca, (basis)scholen, gezellige terrassen aan De Oude Rijn en het recreatiegebied Zegersloot bevinden zich op loopafstand. Het NS-station bereikt u in nog geen 10
fietsminuten en via de uitvalswegen N11 en N207 heeft u snel toegang tot de autosnelwegen richting alle groten steden van De Randstad.
INDELING
Begane grond:
Gezamenlijke entree, brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, toegang tot de bergingen.
3e verdieping:
Via het trappenhuis bereikt u het appartement welke op de 3e en zowel de bovenste verdieping is gelegen. Vanuit de entree heeft u direct toegang tot het toilet, badkamer, twee slaapkamers, keuken, bergkast, meterkast en woonkamer. De doorgelegde laminaatvloer brengt je richting de ruime woonkamer. In de woonkamer creeëren de grote raampartijen voor veel daglicht. Vanuit de eethoek bereikt u de toegangsdeur tot het eerste (zonnige) balkon welke gelegen is op het zuiden. Op het balkon is zitruimte voor twee personen, hier kunt u genieten van het uitzicht over de brede, groene straat.
De keuken is ingericht met een ruim keukenmeubel en voorzien van alle gemakken, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, en een vaatwasser. Het tweede balkon is toegankelijk vanuit de keuken, en is gelegen aan de andere zijde van het appartement.
De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement. In één van de slaapkamers is de wasmachine aansluiting en cv-ketel opgesteld.
Als laatste hebben we de badkamer deze is geheel betegeld, uitgerust met een regendouche, een wastafelmeubel en een designradiator.
Bijzonderheden:
• Maandelijkse VvE kosten €147,95,=
• Ruime woonkamer
• Twee slaapkamers
• Gelegen in het centrum van Alphen aan den Rijn
• Eigen berging
• Twee balkons, waarvan één gelegen op het zonnige zuiden
• Geheel voorzien van dubbele begelazing
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.676
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 68 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 224 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 147 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Raafstraat 104 in Alphen aan den Rijn
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 251.000 -
280.000
+10.78%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 3.676/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Raafstraat 104 in Alphen aan den Rijn ligt tussen de 251.000 en 280.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Raafstraat 104.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Raafstraat 104 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-04-2024
Te koop
€ 250.000
Door makelaar
13-01-2020
Verkocht
03-12-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alphen aan den Rijn
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Raafstraat 104 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Raafstraat 104 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Raafstraat 104 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,61 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 1,51 km |
| Snelweg afrit | 2,29 km |
| Supermarkt | 0,54 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 385.162
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Raafstraat 104.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Raafstraat 104 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Raafstraat 104 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Raafstraat 104 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus