logo Huispedia

Tuinstraat 19

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Tuinstraat 19 2406 AL Alphen aan den Rijn

Realistische vraagprijs € 283.000 - 313.000
Wonen 66 m2
Perceel 71 m2
Kamers 4

Gelegen in Alphen aan den Rijn ligt deze fraaie eengezinswoning in de Tuinstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 66 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 71 m2. De woning is gebouwd in 1907, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2022. De woning heeft een energielabel F.

Tuinstraat 19 is gelegen in de buurt Beerendrecht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1907
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 66 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 71 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, vlakbij het centrum
  • Achtertuin: 20m2 (op het noorden)
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (6m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Redelijk
  • Renovatiejaar 2022
Kadastrale gegevens
  • AARLANDERVEEN C 5071
  • Oppervlakte 71m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • AARLANDERVEEN C 6147
  • Oppervlakte 9m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tuinstraat 19 in Alphen aan den Rijn

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 283.000 - 313.000
+10.9% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Tuinstraat 19 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Tuinstraat 19 in Alphen aan den Rijn ligt tussen de 283.000 en 313.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tuinstraat 19.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Toussaintstraat 7-A
Toussaintst. 7-A Alphen aan den Rijn
91%
65 m² -1 m²
64 m² -7 m²
tussenwoning
€ 189.900
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Oranjestraat 22
Oranjestraat 22 Alphen aan den Rijn
91%
73 m² +7 m²
85 m² +14 m²
tussenwoning
€ 265.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Leliestraat 14
Leliestraat 14 Alphen aan den Rijn
91%
74 m² +8 m²
77 m² +6 m²
tussenwoning
€ 299.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hedastraat 7
Hedastraat 7 Alphen aan den Rijn
75%
81 m² +15 m²
77 m² +6 m²
hoekwoning
€ 325.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
1
op vraagprijs
15
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alphen aan den Rijn


Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tuinstraat 19 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tuinstraat 19 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,80 km
Bushalte 0,55 km
Centrum 1,37 km
Snelweg afrit 1,81 km
Supermarkt 0,44 km
Kinderopvang 0,23 km
Basisonderwijs 0,28 km
Voortgezetonderwijs 1,07 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 495.773

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+5.45%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tuinstraat 19.