Sint Maartenstraat 6-B, Alphen aan den Rijn
110 m²
3 kamers
1915
€ 525.000
Hoog in de markt
Pieter Doelmanstraat 5-D 2405 CE Alphen aan den Rijn
€ 625.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 733.000 -
840.000
Wonen
171 m2
Balkon
11 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
PRACHTIG COMPLEET GERENOVEERD APPARTEMENT MIDDENIN HET GEZELLIGE CENTRUM MET EIGEN PARKEERLAATS
Ruime woonkamer met aan weerszijden openslaande deuren
Uitzicht op de oude Rijn
Moderne keuken met kookeiland
Royaal en zonnig terras met uitzicht op de winkelstraat
Leuke entresol boven de woonkamer
Eigen parkeerplaats in de parkeergarage
ALGEMEEN
Recent gerenoveerd appartement, welke zich bevindt in het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn, met een gunstige ligging ten opzichte van alle belangrijke voorzieningen en bezienswaardigheden. Het is verdeeld over de tweede en derde verdieping, met een mooi uitzicht vanaf het balkon op de Alphense brug. Vanuit de woonkeuken kijkt u via grote glazen ramen uit op het Castellumplein, inclusief Theater Castellum en een scala aan restaurants en terrassen.
Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, luxe badkamer met ligbad, moderne keuken met kookeiland, royaal balkonterras, twee slaapkamers, berging in de kelder en een eigen overdekte parkeerplaats. Alles is in goede staat en instap klaar.
Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar hoe fijn het wonen hier is!
INDELING
Bij de ingang van het gebouw bevindt zich een bellentableau, brievenbussen en een intercomsysteem met camera. Zowel de lift als de trap zijn beschikbaar om toegang te bieden tot alle verdiepingen. De bewoner heeft een eigen parkeerplaats in garage Castellum en in de kelder van het gebouw is een ruime berging aanwezig.
Tweede verdieping:
Entree van het appartement. Hier komt u binnen in een ruime entreehal met een apart toilet. Vanaf hier is er toegang tot twee ruime slaapkamers en de moderne, ruime badkamer met douche en ligbad.
Derde verdieping:
Via de trap komt u in de hal waar het tweede toilet en een ruime inpandige berging aanwezig zijn. In deze berging bevindt zich de cv-installatie van klasse 5+, geïnstalleerd in 2023, evenals de unit voor mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Vanuit de hal komt u in de zeer ruime woonkamer. Deze ruimte is voorzien van een nieuwe, lichte SPC-vloer en hoge industriële deuren, wat het appartement een luxe uitstraling geeft. Aan weerszijden van de woonkamer zijn dubbele openslaande deuren aanwezig. Het zonnige terras biedt uitzicht op de winkelstraat, terwijl de open keuken aan de andere kant van de woonkamer een prachtig zicht biedt op het levendige Rijnplein en de Oude Rijn.
Entresol
Een vaste trap geeft toegang tot de grote entresol, die kan worden gebruikt als extra slaapkamer of kantoorruimte. Deze entresol is ruim bemeten en bied veel potentieel voor creatieve ideeën.
Keuken
De keuken is uitgevoerd in een glanzend wit ontwerp en een zwart granieten aanrechtblad, wat een fraai contrast biedt. Verder is deze moderne open keuken voorzien van een kookeiland, veel kastruimte en de volgende ingebouwde apparatuur:
Siemens vriezer
Miele vaatwasser (2022)
2 Miele magnetron/ovens
Miele Stoomoven
Miele Nespresso machine
5 pits gaskookplaat
RVS afzuigschouw met inbouwspots
BIJZONDERHEDEN
Uitstekend onderhouden en modern afgewerkt appartement;
Moderne keuken en luxe badkamer met bad;
Ruime woonkamer met veel lichtinval;
Mooi terras met uitzicht op levendige winkelstraat;
Grote raampartijen en openslaande deuren aan weerszijden;
Gelegen in het bruisende centrum van Alphen aan den Rijn;
Supermarkt, winkels, sportfaciliteiten en scholen zijn op loopafstand, evenals belangrijke uitvalswegen;
Eigen parkeerplaats en berging
De servicekosten bedragen per maand € 303,= (appartement) en € 33,57 (parkeerplaats).
VERENIGING VAN EIGENAREN
De vereniging van eigenaren is actief en gezond. U wordt bij de aankoop van dit appartement van rechtswege lid van de VvE. De stukken van de verenging liggen bij ons op kantoor ter inzage.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.655
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Platdak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 171 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 563 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 336 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pieter Doelmanstraat 5-D in Alphen aan den Rijn
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 733.000 -
840.000
+10.75%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 3.655/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pieter Doelmanstraat 5-D in Alphen aan den Rijn ligt tussen de 733.000 en 840.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pieter Doelmanstraat 5-D.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pieter Doelmanstraat 5-D eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-05-2024
Te koop
€ 625.000
Door makelaar
10-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alphen aan den Rijn
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pieter Doelmanstraat 5-D en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Pieter Doelmanstraat 5-D is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pieter Doelmanstraat 5-D is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,71 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 0,88 km |
| Snelweg afrit | 2,13 km |
| Supermarkt | 0,12 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 638.155
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+16.61%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pieter Doelmanstraat 5-D.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pieter Doelmanstraat 5-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pieter Doelmanstraat 5-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Pieter Doelmanstraat 5-D en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus