Verkocht onder voorbehoud
Hedastraat 5 2405 BP Alphen aan den Rijn
€ 290.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 428.000 -
473.000
Wonen
88 m2
Perceel
63 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek deze charmante gezinswoning uit 1902, gelegen aan de Hedastraat in Alphen aan den Rijn. Met zijn karakteristieke uitstraling en uitstekende ligging biedt deze woning een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een sfeervol huis. De woning is voorzien van een royale woonkamer met openslaande deuren, een ruime keuken, drie lichte slaapkamers, een dakterras en een compacte stadstuin.
Deze woning biedt niet alleen comfortabel woongenot, maar ook een fijne woonomgeving. Gelegen in Alphen aan den Rijn, vind je diverse voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, winkels en restaurants. De ligging nabij het centrum biedt ook gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Daarnaast kun je genieten van de vele recreatiemogelijkheden in de omgeving, inclusief de nabijgelegen Zegerplas en diverse parken. Kortom, deze woning biedt het beste van zowel comfortabel wonen als een gunstige leefomgeving.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst betreed je de hal met directe toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartij. De laminaatvloer zorgt voor een warme uitstraling, terwijl de lichte wanden de kamer nog groter doen lijken. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, en een grote eethoek plaats je eenvoudig bij de open keuken. De openslaande tuindeuren geven toegang tot de buitenruimte.
De keuken is eveneens ruim en is ingericht met een licht keukenmeubel in een parallelle opstelling, met veel werkruimte. Je beschikt over diverse apparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Daarnaast heb je veel opbergmogelijkheden, en de witgoedaansluitingen zijn ook in de keuken gesitueerd. Grenzend aan de keuken bevindt zich de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een regendouche, een wastafelmeubel met spiegelkast, een designradiator en een hangend toilet.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping bereik je de ruime overloop, vanwaar je toegang krijgt tot drie slaapkamers en het dakterras. De slaapkamers zijn lekker ruim, netjes afgewerkt en voorzien van een prettige lichtinval door de grote ramen. De twee kamers aan de voorzijde zijn ook voorzien van inbouwkasten. Vanaf deze verdieping heb je tevens toegang tot het dakterras middels openslaande deuren.
2e verdieping:
Via een vlizotrap kom je op de zolderverdieping, die dienst doet als bergzolder.
Buiten:
Buiten bevindt zich een kleine stadstuin, die onderhoudsvriendelijk is. Ook is er een berging aanwezig voor extra opslagruimte.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 88 m²
• Perceeloppervlakte: 63 m²
• Inhoud: 322 m³
• Bouwjaar: 1902
• Ruime gezinswoning
• Royale, lichte woonkamer
• Ruime keuken
• Drie slaapkamers
• Dakterras
• Kleine stadstuin
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 428.000 - 473.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1902
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 88 m2
- Perceeloppervlakte 63 m2
- Inhoud 322 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 11m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hedastraat 5 in Alphen aan den Rijn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 428.000 -
473.000
+8.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 290.000
€ 3.295/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hedastraat 5 in Alphen aan den Rijn ligt tussen de 428.000 en 473.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 290.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hedastraat 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hedastraat 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hedastraat 5 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,45 km |
Bushalte | 0,24 km |
Centrum | 1,09 km |
Snelweg afrit | 1,77 km |
Supermarkt | 0,25 km |
Kinderopvang | 0,17 km |
Basisonderwijs | 0,21 km |
Voortgezetonderwijs | 0,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 536.984
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hedastraat 5.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus