2405 AH Alphen aan den Rijn · Bijgewerkt op 2 november 2026
293 m² wonen · 173 m² perceel · 14 kamers · Bouwjaar 1922 · Energielabel A
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 960.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Prins Hendrikstraat in Alphen aan den Rijn ligt dit unieke en riante herenhuis. Prins Hendrikstraat 87 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 293 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 173 m2. De woning is gebouwd in 1922, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 140.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Uniek wonen in Alphen aan den Rijn, dan ben je hier aan het juiste adres. Prins Hendrikstraat 87 is gelegen in de leuke buurt Hoge Zijde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 14 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van Prins Hendrikstraat 87 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 935.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Prins Hendrikstraat 87 is 935.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 101% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Hendrikstraat en 7.3% lager dan de realistische woningwaarde van Prins Hendrikstraat 87.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Prins Hendrikstraat 87 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 795.000
Prins Hendr. 77
172 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 595.000
Hazeveld 8
160 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 565.000
Hazeveld 10
144 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 495.000
Hazeveld 14
142 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 595.000
Van Dijkstr. 11
128 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 950.000
Stationsstr. 24
186 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 795.000
Prins Hendr. 102
195 m² · 9 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 850.000
Hazeveld 21
202 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2023
Verkoopprijs onbekend
Hazeveld 4
140 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 685.000
Jongkindt C. 11
150 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alphen aan den Rijn ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Prins Hendrikstraat 87 op € 960.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Prins Hendrikstraat 87 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)