2404 ZC Alphen aan den Rijn · Bijgewerkt op 1 november 2026
75 m² wonen · 3 kamers · Bouwjaar 2022 · Energielabel A++
Gewilde buurt: 95% verkocht boven de vraagprijs
€ 478.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Abel Tasmanstraat in Alphen aan den Rijn ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Abel Tasmanstraat 24 is een bovenwoning en bevindt zich op de vierde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 75 m2. De woning heeft een prettig balkon van 12 m2. De woning is gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Alphen aan den Rijn, dan zit je hier goed. Abel Tasmanstraat 24 is gelegen in de gezellige buurt Hoorn. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Abel Tasmanstraat 24 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 431.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Abel Tasmanstraat 24 is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 17.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abel Tasmanstraat en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Abel Tasmanstraat 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Abel Tasmanstraat 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 479.000
Abel Tasman. 128
85 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 435.000
Abel Tasman. 2
87 m² · 3 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 375.000
Abel Tasman. 12
75 m² · 3 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 475.000
Abel Tasman. 51
76 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 389.000
Abel Tasman. 19
81 m² · 3 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 400.000
Abel Tasman. 11
82 m² · 3 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 425.000
Abel Tasman. 126
85 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 285.000
Prinses Mar. 38
68 m² · 3 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 425.000
Abel Tasman. 14
87 m² · 3 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 400.000
Abel Tasman. 18
88 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alphen aan den Rijn ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Abel Tasmanstraat 24 op € 478.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Abel Tasmanstraat 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)