logo Huispedia

Warande 69-A

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Warande 69-A 2404 HS Alphen aan den Rijn

Realistische vraagprijs € 645.000 - 789.000
Wonen 123 m2
Perceel 626 m2
Bouwjaar 1923

Gelegen in Alphen aan den Rijn ligt deze prachtige en ruime woning aan de Warande. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 626 m2. De woning is gebouwd in 1923.

Uniek wonen in Alphen aan den Rijn. Dat kan goed in deze buurt. Warande 69-A is gelegen in de buurt Zeeheldenbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1923
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Perceeloppervlakte 626 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Warande 69-A in Alphen aan den Rijn

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 645.000 - 789.000
+10.82% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Warande 69-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Warande 69-A in Alphen aan den Rijn ligt tussen de 645.000 en 789.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Warande 69-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Helmhof 24
Helmhof 24 Alphen aan den Rijn
79%
115 m² -8 m²
265 m² -361 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dennevlam 17
Dennevlam 17 Alphen aan den Rijn
72%
131 m² +8 m²
252 m² -374 m²
hoekwoning
€ 450.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hoogewaard 203
Hoogewaard 203 Koudekerk aan den Rijn
64%
97 m² -26 m²
1171 m² +545 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 325.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Eekhoorntjesbrood 13
Eekhoorntje. 13 Alphen aan den Rijn
79%
93 m² -30 m²
571 m² -55 m²
tussenwoning
€ 300.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

35,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alphen aan den Rijn


Geschatte belasting € 73,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Warande 69-A en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Warande 69-A is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,88 km
Bushalte 0,35 km
Centrum 0,82 km
Snelweg afrit 3,46 km
Supermarkt 0,85 km
Kinderopvang 0,54 km
Basisonderwijs 0,32 km
Voortgezetonderwijs 0,62 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 314.478

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+11.09%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Warande 69-A.