logo Huispedia

Warande 49

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Warande 49 2404 HS Alphen aan den Rijn

Realistische vraagprijs € 272.000 - 309.000
Wonen 66 m2
Balkon 4 m2
Kamers 3

Gelegen in Alphen aan den Rijn ligt dit fraaie 3-kamer appartement aan de Warande. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 66 m2, is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.

Stijlvol wonen in Alphen aan den Rijn. Dat kan goed in deze buurt. Warande 49 is gelegen in de buurt Zeeheldenbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 2004
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 66 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Inhoud 207 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Warande 49 in Alphen aan den Rijn

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 272.000 - 309.000
+8.46% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Warande 49 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Warande 49 in Alphen aan den Rijn ligt tussen de 272.000 en 309.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 235.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Warande 49.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Groenoord 250
Groenoord 250 Alphen aan den Rijn
93%
57 m² -9 m²
appartement
€ 159.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Jan Pieterszoon Coenlaan 15
Jan Pieters. 15 Alphen aan den Rijn
91%
67 m² +1 m²
appartement
€ 220.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Marsdiep 175
Marsdiep 175 Alphen aan den Rijn
83%
70 m² +4 m²
appartement
€ 215.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Witte de Withstraat 29
Witte de Wi. 29 Alphen aan den Rijn
81%
63 m² -3 m²
appartement
€ 220.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
4
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alphen aan den Rijn


Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Warande 49 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Warande 49 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Warande 49 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,87 km
Bushalte 0,40 km
Centrum 0,83 km
Snelweg afrit 3,45 km
Supermarkt 0,80 km
Kinderopvang 0,55 km
Basisonderwijs 0,38 km
Voortgezetonderwijs 0,63 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 297.171

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.12%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Warande 49.