Parelstraat 25, Alphen aan den Rijn
116 m²
207 m² perceel
6 kamers
€ 400.000
Laag in de markt
Verkocht
Iepstraat 4 2404 EM Alphen aan den Rijn
€ 335.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 299.000 -
347.000
Wonen
89 m2
Perceel
90 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Neem een kijkje in deze verrassend uitgebreide ruime tussenwoning aan de Iepstraat 4 in Alphen aan den Rijn! Met vier slaapkamers, een open woonkamer, moderne keuken, eenvoudige badkamer en een tuin (voor en achter) met berging, is dit de ideale woning voor stellen of jonge gezinnen.
Gelegen aan de Iepstraat, ligt deze woning in een levendige bomenbuurt nabij het centrum van Alphen aan den Rijn. De Baronie met alledaagse winkels, Ov-voorzieningen en restaurants zijn op loopafstand gesitueerd. Sportclubs, scholen en het stadscentrum zijn per fiets binnen enkele minuten te bereiken. Hiermee heeft de woning een uitstekende ligging en een goede bereikbaarheid. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Indeling:
Entree:
Bij binnenkomst in de woning arriveert u in een hal. Deze is goed onderhouden en biedt toegang tot de separate toiletruimte, trap naar de 1e verdieping, meterkast en woonkamer. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand toilet.
Woonkamer:
Zodra u de royale woonkamer betreedt, staat u in het hart van de woning. Met uitzicht op de achtertuin, wordt de woonkamer van veel natuurlijk daglicht voorzien. De open indeling biedt voldoende ruimte voor het creëren van een royale zithoek, alsmede een eetkamer waar met gemak een 6-persoons eettafel geplaatst kan worden. Een trapkast voorziet de woonkamer van slimme opbergruimte.
Keuken:
Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Deze is modern, beschikt over een L-vormig aanrechtblad en is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, ingebouwde oven, koelkast, vaatwasmachine en spoelbak. Tevens is er voldoende opbergruimte aanwezig in de lades en kastjes rondom het aanrechtblad.
1e verdieping:
Middels de trap in de hal wordt de 1e verdieping betreden. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de basic badkamer. De slaapkamers zijn ruim, goed onderhouden en worden van veel natuurlijk daglicht voorzien. Ze bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en bureau of opbergmeubel. Eén slaapkamer heeft een aansluitende kastruimte.
Grenzend aan de overloop is de badkamer gesitueerd. Deze is grotendeels betegeld en beschikt over een ligbad met douchekop, wastafel met spiegel en een opbergmeubel (mogelijkheid tot douchecabine). De aanwezigheid van een witgoedaansluiting maakt het mogelijk om een wascombinatie te plaatsen.
2e verdieping:
De trap op de overloop begeleidt u naar de 2e verdieping, waar nog twee slaapkamers zijn gesitueerd. Deze zijn eveneens ruim genoeg om zowel een bed, bureau als opbergmeubel te plaatsen.
Middels een vlizotrap kan de zolderruimte betreden worden. Deze ruimte leent zich perfect als opbergruimte.
Buiten:
De Iepstraat 4 beschikt naast een achtertuin, ook over een voortuin. Deze is volledig bestraat en hiermee onderhoudsarm. Een externe berging van 6m² maakt het mogelijk om fietsen of tuinspullen te stallen. De overkapping maakt het mogelijk om het hele jaar door buiten te genieten.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. Deels bestraat, maar ook voorzien van groen, maakt het tot een levendige achtertuin. Het terras biedt voldoende ruimte om een lounge set of buitentafel te plaatsen. Een houten schutting voorziet de tuin van extra privacy.
Bijzonderheden:
- Vier slaapkamers
- Moderne keuken
- Ruime woonkamer
- Voor- en achtertuin
- Nabij de Baronie
- Uitstekende bereikbaarheid
- Gelegen in een levendige buurt, nabij het centrum van Alphen aan den Rijn
- Uitvalswegen eenvoudig bereikbaar
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 299.000 - 347.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1958
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 89 m2
- Perceeloppervlakte 90 m2
- Inhoud 316 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 32m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Iepstraat 4 in Alphen aan den Rijn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 299.000 -
347.000
+8.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 335.000
€ 3.764/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Iepstraat 4 in Alphen aan den Rijn ligt tussen de 299.000 en 347.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 335.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Iepstraat 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kastanjestr. 33
Alphen aan den Rijn
68%
75 m²
-14 m²
157 m²
+67 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Iepstraat 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-04-2024
Verkocht
€ 335.000
Door makelaar
13-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alphen aan den Rijn
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Iepstraat 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Iepstraat 4 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,32 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 0,80 km |
| Snelweg afrit | 2,66 km |
| Supermarkt | 0,18 km |
| Kinderopvang | 0,45 km |
| Basisonderwijs | 0,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 284.800
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Iepstraat 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Iepstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Iepstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Iepstraat 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus