Prinses Marijkestraat 24-C, Alphen aan den Rijn
44 m²
2 kamers
1962
€ 239.000
Hoog in de markt
Verkocht
Venusstraat 174 2402 XV Alphen aan den Rijn
€ 237.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 242.000 -
289.000
Wonen
85 m2
Balkon
10 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
ENGLISH TRANSLATION BELOW DUTCH TEXT
Ruim 3-kamer (voormalig 4-kamer) appartement met zonnig balkon op het zuiden en wijds uitzicht!
Dit heerlijk licht en ruime appartement op de zesde verdieping beschikt over een grote woonkamer en twee zeer ruime slaapkamers. In het verleden is de derde slaapkamer namelijk bij de andere slaapkamer betrokken. De ligging van dit appartement is zeer gunstig nabij winkels, meerdere scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Zo tref je op enkele minuten afstand de winkelcentra Herenhof en Ridderhof. Ook het recreatiegebied Zegersloot ligt in de directe nabijheid met onder andere een recreatiestrandje en vele wandel- en fietspaden. De wijk kenmerkt zich door een ruimte opzet met veel groen en waterpartijen.
Op de begane grond vind u een afgesloten entree met de postbussen en het bellentableau. De ruime centrale hal beschikt over het trappenhuis en twee liften, die u onder andere op de zesde verdieping van het appartement kunnen brengen.
De grote berging is vanuit vanaf de buitenzijde bereikbaar en meet 2.12 x 5.16 m.
Op de zesde verdieping aangekomen loopt u via de gallerij naar het appartement. Naast de deur treft u eerst nog de moderne meterkast. Het gehele appartement is, op de badkamer na, voorzien van nette laminaatvloeren.
Vanuit de hal met kapstok en voldoende ruimte voor een schoenenkast heb je toegang tot de eveneens ruime woonkamer met half open keuken. Deze moderne half open keuken is voorzien van een inbouw 5-pits gasfornuis, recirculatiekap, koel-/vriescombinatie en combi-oven. Tevens is er een los model vaatwasser geïnstalleerd.
De woonkamer is zeer licht doordat deze op de zuidzijde gelegen is. Op het balkon is daarom ook heerlijk toeven in zomermaanden. Doordat dit appartement op de zesde verdieping is heb je tevens een wijds uitzicht en kijk je leuk weg over het speeltuintje op het middenterrein.
De slaapkamer aan de zuidzijde is extra groot door de eerdere keuze om het muurtje tussen de twee oude slaapkamers weg te halen. Hierdoor zijn er in het appartement eigenlijk twee ruime en gelijkwaardige slaapkamers ontstaand. De andere slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
De moderne badkamer is voorzien van een handdoekenrek, inloop douche met regenfunctie, wastafel met verlichte spiegel en twee nette badkamermeubels. In de badkamer bevindt zich tevens de wasmachine aansluiting. Het nette staande toilet met fonteintje is separaat van de badkamer.
Bent u nieuwsgierig hoe deze woning er in het echt uit ziet? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak.
Modern Real Estate & Old-fashioned service!
INDELING:
Begane grond:
Gemeenschappelijk afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau.
Grote entreehal met trappenhuis en twee liften.
Ruimte berging via buiten bereikbaar
Zesde verdieping:
Entree woning
Hal met intercominstallatie en toegang tot de woonkamer
Woonkamer met toegang tot de keuken, de tussenhal en het balkon aan de achterzijde (ZZW)
Tussenhal met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en het toilet
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1966
- Gebruiksoppervlakte wonen 85 m2 (meetrapport beschikbaar)
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2 (balkon en overkapping)
- Externe bergruimte 11 m2 (berging)
- VvE bijdrage: € 343,62 per maand (bijdrage 2024)
- Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas
- Energielabel F
- Verwarming middels blokverwarming
- Vrij parkeren
- Meerdere winkelcentra, scholen en recreatiegebied ‘Zegersloot’ in nabije omgeving
- Centrum Alphen a/d Rijn op fietsafstand
- Asbest-, ouderdom- en niet bewoning clausule van toepassing
ENGLISH
Spacious 2-bedroom (formerly 3-bedroom) apartment with sunny south-facing balcony and panoramic views!
This wonderfully light and spacious apartment on the sixth floor has a large living room and two very spacious bedrooms. In the past, the third bedroom was part of the other bedroom. The location of this apartment is very convenient, close to shops, several schools, highways and public transport. You will find the Herenhof and Ridderhof shopping centers just a few minutes away. The Zegersloot recreational area is also in the immediate vicinity, including a recreational beach and many walking and cycling paths. The district is characterized by a spacious layout with lots of greenery and water features.
On the ground floor you will find a closed entrance with the mailboxes and the doorbells. The spacious central hall has a staircase and two elevators, which can take you to the sixth floor of the apartment.
The large storage room is accessible from the outside and measures 2.12 x 5.16 m.
Once you arrive on the sixth floor, you walk through the gallery to the apartment. Next to the door you will first find the modern meter cupboard. The entire apartment, except for the bathroom, has neat laminate floors.
From the hall with coat rack and enough space for a shoe cupboard you have access to the also spacious living room with semi open kitchen. This modern semi open kitchen is equipped with a built-in 5-burner gas stove, recirculation hood, fridge/freezer combination and combi oven. A separate dishwasher model has also been installed.
The living room is very light because it is located on the south side. The balcony is therefore also wonderful to relax in the summer months. Because this apartment is on the sixth floor, you also have a wide view and a nice view over the playground in the middle area.
The bedroom on the south side is extra large due to the earlier choice to remove the wall between the two old bedrooms. This actually creates two spacious and equal bedrooms in the apartment. The other bedroom is located at the front of the house.
The modern bathroom has a towel rack, walk-in shower with rain function, sink with illuminated mirror and two neat bathroom furniture. The washing machine connection is also located in the bathroom. The neat standing toilet with sink is separate from the bathroom.
Are you curious what this house looks like in real life? Please feel free to contact us for a viewing appointment.
Modern Real Estate & Old-fashioned service!
LAYOUT:
Ground floor:
Communal closed entrance with mailboxes and doorbells.
Large entrance hall with staircase and two elevators.
Space storage accessible from outside
Sixth floor:
Entrance apartment
Hall with intercom system and access to the living room
Living room with access to the kitchen, the hall and the balcony at the rear (ZZW)
Intermediate hall with access to two bedrooms, the bathroom and the toilet
PARTICULARITIES:
- Year of construction 1966
- Usable living area 85 m2 (measurement report available)
- Building-related outdoor space 10 m2 (balcony and canopy)
- External storage space 11 m2 (storage room)
- VvE contribution: € 343.62 per month (contribution 2024)
- Partially equipped with double glazing
- Energy label F
- Heating through block heating
- Free parking
- Several shopping centers, schools and recreational area 'Zegersloot' in the nearby area
- Center Alphen a/d Rijn within cycling distance
- Asbestos, old age and non-occupancy clauses apply
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 242.000 - 289.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 260 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 6e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Venusstraat 174 in Alphen aan den Rijn
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 242.000 -
289.000
+10.92%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 237.500
€ 2.794/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Venusstraat 174 in Alphen aan den Rijn ligt tussen de 242.000 en 289.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 237.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Venusstraat 174.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
8
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Venusstraat 174 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-03-2024
Verkocht
€ 237.500
Door makelaar
17-11-2023
Te koop
06-10-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alphen aan den Rijn
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Venusstraat 174 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Venusstraat 174 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Venusstraat 174 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,51 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 1,98 km |
| Snelweg afrit | 3,20 km |
| Supermarkt | 0,38 km |
| Kinderopvang | 0,66 km |
| Basisonderwijs | 0,66 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 267.469
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Venusstraat 174.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Venusstraat 174 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Venusstraat 174 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Venusstraat 174 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus