Nettelhorst 50, Alphen aan den Rijn
100 m²
5 kamers
1982
€ 350.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in jun. 2024
Magerhorst 55 2402 LR Alphen aan den Rijn
€ 375.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 358.000 -
374.000
Wonen
90 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek het bijzondere aan Magerhorst 55, een stijlvol en instapklaar begane grond appartement met royale woonkamer met een prachtige visgraatvloer, 3 slaapkamers, een sfeervolle tuin op het zuid/oosten. De keuken en badkamer zijn modern en van alle gemakken voorzien. Deze woning biedt comfortabel wonen met energielabel A in een gezellige buurt van Alphen aan den Rijn.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 90 m2
• 3 slaapkamer
• Fijne en zonnige tuin met achterom op het Zuidoosten
• Energielabel A
• Vloerisolatie
• Prachtige visgraat vloer
• Opvallende stalen deur
• Moderne en nette badkamer en toilet
• Gelegen in een gezellige buurt
• Klaar om direct in te trekken
• Servicekosten € 123,- per maand
Locatie: Magerhorst 55 ligt in een levendige buurt van Ridderveld. Hier combineert u het beste van twee werelden: een rustige omgeving en alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum De Herenhof en Ridderhof, basisscholen, uitvalswegen en busverbindingen naar onder andere het station, het centrum, Leiden en Amsterdam zijn op loopafstand bereikbaar. Bovendien kunt u heerlijk ontspannen in het nabijgelegen recreatiegebied Park Zegersloot.
Begane grond: Stap binnen in de hal met een stijlvolle stalen deur en een praktische en moderne meterkast. De garderobe is netjes weggewerkt achter twee schuifdeuren en bieden volop opbergmogelijkheden voor uw jassen, schoenen en sleutels.
De woonkamer is het hart van dit huis. Met een prachtige visgraat vloer en grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De ruime opzet biedt diverse indelingsmogelijkheden voor een gezellige zithoek en eethoek.
De moderne open keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van hoogwaardige apparatuur en voldoende kastruimte. Via de keuken komt u in de ruime en zonnige tuin.
De slaapkamers zijn allemaal ruim en licht. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. Ook vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot uw eigen tuin. De andere slaapkamers zijn ideaal voor kinderen, logeerkamers of thuiskantoren.
De moderne en volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en designerradiator. Het toilet is apart en netjes afgewerkt.
De Cv-ketel en mechanische ventilatie zijn netjes weggewerkt in een kast, hier heeft u ook nog wat bergruimte tot uw beschikking. De wasmachine en droger aansluitingen vindt u achter de dubbele schuifdeuren naast de slaapkamers.
Geniet van de zonnige tuin op het zuid/oosten, compleet met een gezellige veranda waar u heerlijk kunt ontspannen. De tuin biedt voldoende ruimte voor groen en om buiten te zitten en te genieten. Er is ook een eigen stenen berging met voldoende ruimte voor meerdere fietsen of natuurlijk de handige klusser. De tuin is ook achterom te bereiken.
Voor woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 358.000 - 374.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Inhoud 297 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 77m2 (op het oosten)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 123 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Magerhorst 55 in Alphen aan den Rijn
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 358.000 -
374.000
+10.84%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 4.167/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Magerhorst 55 in Alphen aan den Rijn ligt tussen de 358.000 en 374.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Magerhorst 55.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Magerhorst 55 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 375.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alphen aan den Rijn
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Magerhorst 55 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Magerhorst 55 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Magerhorst 55 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,06 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 2,24 km |
| Snelweg afrit | 4,14 km |
| Supermarkt | 0,84 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,09 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 305.291
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+14.89%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Magerhorst 55.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Magerhorst 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Magerhorst 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Magerhorst 55 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus