Zadelmaker 30 2401 PG Alphen aan den Rijn

Bieden vanaf: € 495.000,- k.k.

Alphen aan den Rijn is een fijne plek om te wonen. Je hebt er een prettige mix van groen, voorzieningen en goede bereikbaarheid. Aan de Zadelmaker woon je in de Ambachtenbuurt, in een rustige en kindvriendelijke omgeving met autoluwe woonerven en speelplekken. Het Weteringpark ligt op korte loopafstand en voor de dagelijkse boodschappen en andere winkels kun je terecht bij winkelcentrum De Herenhof. Ook scholen en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Via de N11 en N207 rijd je bovendien vlot richting onder andere Leiden, Utrecht en Amsterdam.

Binnenkomen en wonen

Via de strak aangelegde voortuin bereiken we de voordeur. In de hal vind je de meterkast, het toilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer. We lopen door, want hier merk je direct hoeveel ruimte deze eindwoning te bieden heeft.

Ruime woonkamer

De woonkamer is dankzij de uitbouw royaal van formaat. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. De brede glazen schuifpui zorgt voor veel daglicht en maakt de verbinding met de achtertuin heel vanzelfsprekend. De gestucte wanden, grijze laminaatvloer en designradiatoren zorgen voor een verzorgde basis. In de trapkast is bovendien handige extra bergruimte aanwezig.

Open keuken

Aan de voorzijde ligt de open keuken. De moderne hoekopstelling is uitgebreid met een kookeiland, waardoor je veel werkruimte en opbergruimte hebt en tegelijk contact houdt met de woonkamer. De combinatie van houtlook en witte fronten, het composieten werkblad en het natuurstenen blad van het eiland geeft de keuken een eigentijdse uitstraling. Aan apparatuur is ook gedacht: er zijn onder andere een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven met warmhoudlade, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en close-in boiler.

Eerste verdieping

Via de trap komen we op de eerste verdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer. De voormalige twee kamers aan de achterzijde zijn samengevoegd tot een royale hoofdslaapkamer met een vaste kast met schuifdeuren. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer. Beide kamers zijn voorzien van rolluiken. De doorlopende laminaatvloer en strak afgewerkte wanden geven de verdieping een rustige uitstraling.

Complete badkamer

De badkamer is praktisch en compleet ingericht. Je hebt hier de keuze uit een ruim hoekbad en een aparte douchecabine. Verder zijn er een tweede toilet en een dubbele wastafel. Elektrische vloerverwarming zorgt voor extra comfort en dankzij het te openen raam en de mechanische ventilatie is de ruimte goed te ventileren.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is aan zowel de voor- als achterzijde vergroot met een dakkapel. Daardoor is er verrassend veel ruimte ontstaan. Hier bevindt zich een royale derde slaapkamer, naast een aparte wasruimte en een afgesloten berging met de cv-installatie. Achter de knieschotten is nog extra bergruimte te vinden. Via een vlizotrap bereik je bovendien de praktische bergvliering.

Zonnige achtertuin

Vanuit de woonkamer stap je zo de achtertuin op het zuidoosten in. De tuin is groen en modern aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Op warme dagen zorgt het zonnescherm voor de nodige schaduw. Achter in de tuin staat een houten berging met een overkapping richting de poort. De dubbele deuren maken deze plek extra praktisch voor het stallen van bijvoorbeeld een motor of scooter.

Belangrijkste kenmerken

Ruime, uitgebouwde woonkamer met brede glazen schuifpui
Moderne open keuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur
Royale hoofdslaapkamer en twee aanvullende slaapkamers
Tweede verdieping vergroot met dakkapellen aan voor- en achterzijde
Complete badkamer met hoekbad, douche en dubbele wastafel
Zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom
Aluminium en kunststof kozijnen met HR++ beglazing
Rolluiken en diverse horren aanwezig
Rustige ligging aan een autoluw woonerf in de Ambachtenbuurt
Weteringpark en winkelcentrum De Herenhof op korte afstand

Zie je jezelf hier al wonen? Plan dan gerust een bezichtiging via Huispedia. Na je aanvraag ontvang je automatisch een e-mail met de beschikbare tijden en kies je eenvoudig een moment dat jou goed uitkomt.

Kom je naar het Open Huis? Meld je dan ook even aan en reserveer een tijdslot via Huispedia.

Disclaimer

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Toon meer Toon minder