2401 LL Alphen aan den Rijn · Bijgewerkt op 8 september 2026
's-Molenaarsweg 29
26 m² wonen · Bouwjaar 1927 · Energielabel G
Gewilde buurt: 95% verkocht boven de vraagprijs
€ 165.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de 's-Molenaarsweg in Alphen aan den Rijn ligt dit bijzondere appartement. 's-Molenaarsweg 29 heeft een woonoppervlakte van 26 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 83.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Hip wonen in Alphen aan den Rijn, dat kan zeker in deze buurt. 's-Molenaarsweg 29 is gelegen in de fraaie buurt Oudshoorn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 165.000 - Hypotheekadvies
- Status Niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1927
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 26 m2
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van 's-Molenaarsweg 29 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen aan den Rijn
De WOZ-waarde van 's-Molenaarsweg 29 is 154.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 59.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 's-Molenaarsweg en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van 's-Molenaarsweg 29.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken 's-Molenaarsweg 29 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 125.000
's-Molenaar. 29-C
22 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
Verkoopprijs onbekend
's-Molenaar. 27
38 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 225.000
Groenoord 318
39 m² · 1 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 205.000
Groenoord 240
38 m² · 1 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 242.500
Groenoord 306
38 m² · 1 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 235.000
Vliestroom 77
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 225.000
Groenoord 350
39 m² · 1 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 235.000
Vliestroom 13
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Halverwege 27
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 239.000
Prinses Mar. 24-C
44 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oudshoorn: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.72 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 0.88 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 1 km · 4 min. fietsen
-
Alphen aan den Rijn 2.3 km · Treinstation
-
Boskoop 7.3 km · Treinstation
-
Boskoop Snijdelwijk 8.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 533.505
- Waardetrend afgelopen jaar +2.11%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van 's-Molenaarsweg 29?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alphen aan den Rijn ligt de onderkant van onze bandbreedte voor 's-Molenaarsweg 29 op € 165.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Alphen aan den Rijn op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt 's-Molenaarsweg 29 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.