Midgraaf 19 4286 LZ Almkerk

184 m²
wonen
500 m²
perceel
11
kamers
G
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 641.000 – 745.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1952
Bouwjaar
€ 641.000 – 745.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Midgraaf in Almkerk ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Midgraaf 19 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 500 m2. De woning is gebouwd in 1952, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Almkerk, dan is dit de buurt die je zoekt. Midgraaf 19 is gelegen in de fijne buurt Almkerk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almkerk, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel G
  • Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming houtkachel, vloerverwarming, elektrische verwarming
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 184 m2
  • Perceeloppervlakte 500 m2
  • Inhoud 460 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen serre, airconditioning
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
Garage
  • Soort garage Garage met carport
  • Capaciteit 6 auto's
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Redelijk
  • Renovatiejaar 2025
Kadastrale gegevens
  • WDC00 F 426
  • Oppervlakte 10070m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • WDC00 F 566
  • Oppervlakte 9950m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Midgraaf 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 641.000 – 745.000
Woningwaarde
+5.8%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18110
Hypotheeksom € 693000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Altena

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 224,- / jaar
Totaal per jaar € 463,-
Geschatte belasting € 39 /mnd
WOZ Midgraaf 19

De WOZ-waarde van Midgraaf 19 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
9 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 466.323
  • Woningwaarde jaartrend +1.64%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gorinchem 10.23km - Treinstation
Arkel 13.14km - Treinstation
Leerdam 17.41km - Treinstation
Scholen
Basisschool den Biekurf 1.51km - School
School met de Bijbel 2.45km - School
Christelijke Basisschool De Ark 3.27km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Midgraaf 19 in Almkerk ligt tussen de 641.000 en 745.000 euro. Deze waarde is 6.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Midgraaf. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Midgraaf 19? Bekijk het complete waarderapport.