4286 CJ Almkerk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Rozenlaan in Almkerk ligt deze bijzondere woning. Rozenlaan 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 195 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.4% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Almkerk, dat kan zeker in deze buurt. Rozenlaan 1 is gelegen in de fraaie buurt Almkerk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Almkerk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rozenlaan 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Rozenlaan 1 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozenlaan en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Rozenlaan 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rozenlaan 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 359.000
Dokter van. 16
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Melkweg 26
74 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Dokter van. 29
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Rijksweg 48
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Rozenlaan 7
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Van der Duy. 13
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 365.000
Korf 16
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 365.000
Vlinderslag 28
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 389.000
Wisselslag 15
110 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 365.000
Anjerlaan 55
97 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almkerk schatten we de waarde van Rozenlaan 1 nu tussen € 364.000 en € 423.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rozenlaan 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
