4286 BB Almkerk · Bijgewerkt op 8 september 2026
338 m² wonen · 1.640 m² perceel · Bouwjaar 1850
€ 849.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kerkstraat in Almkerk ligt deze karakteristieke en grote woning. Kerkstraat 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 338 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.640 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 103.7% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Almkerk, dan is dit de buurt die je zoekt. Kerkstraat 28 is gelegen in de fijne buurt Almkerk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Almkerk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Kerkstraat 28 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Kerkstraat 28 is 885.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 164.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 2.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkstraat 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 795.000
Brugdam 2
228 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 1.150.000
Kruisstraat 17
423 m² · 9 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 789.000
Altena's La. 2-A
163 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 650.000
Voorstraat 30
154 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 1.100.000
Voorstraat 32
235 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 850.000
Waardhuizen 35
318 m² · 9 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 795.000
Melkweg 11
203 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 615.000
Gantelweg 19
162 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 825.000
Korn 27
162 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 525.000
Provinciale. 61
180 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almkerk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kerkstraat 28 op € 849.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkstraat 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)