In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Voorstraat 35 Almkerk is

€ 531.000 - 617.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Voorstraat 35 4286 AK Almkerk

131m²

418m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 5 oktober 2022

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Voorstraat in Almkerk ligt deze karakteristieke woning. Voorstraat 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 418 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.5% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Almkerk, dan is dit de buurt die je zoekt. Voorstraat 35 is gelegen in de fijne buurt Almkerk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almkerk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 131 m2
  • Perceeloppervlakte 418 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Voorstraat 35 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 531.000 – 617.000
Woningwaarde
+9.66%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15730
Hypotheeksom € 574000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Altena

OZB € 484,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 224,- / jaar
Totaal per jaar € 947,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Voorstraat 35

De WOZ-waarde van Voorstraat 35 is 512.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorstraat en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Voorstraat 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 447.345
  • Woningwaarde jaartrend +1.67%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gorinchem 7.38km - Treinstation
Boven Hardinxveld 11.06km - Treinstation
Arkel 12.31km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Almgaard 0.25km - School
Basisschool de Uylenborch 0.62km - School
Gereformeerd Basisschool De Halm 1.25km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Voorstraat 35 4286 AK Almkerk

131m²

418m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Voorstraat 35 in Almkerk ligt tussen de 531.000 en 617.000 euro. Deze waarde is 6.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voorstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Voorstraat 35? Bekijk het complete waarderapport.