Woningwaarde van Fabriciusstraat 3 Almkerk is
€ 659.000 - 766.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
Fabriciusstraat 3 4286 AA Almkerk
211m²
457m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Fabriciusstraat in Almkerk ligt deze unieke en riante woning. Fabriciusstraat 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 211 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 457 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 81.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Fabriciusstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 23.8% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Almkerk, dan ben je hier aan het juiste adres. Fabriciusstraat 3 is gelegen in de leuke buurt Almkerk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Almkerk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 659.000 - 766.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1961
- Woonoppervlakte 211 m2
- Perceeloppervlakte 457 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Fabriciusstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Fabriciusstraat 3 is 536.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 75.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fabriciusstraat en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Fabriciusstraat 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 447.345
- Woningwaarde jaartrend +1.67%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Fabriciusstraat 3 4286 AA Almkerk
211m²
457m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Fabriciusstraat 3 in Almkerk ligt tussen de 659.000 en 766.000 euro. Deze waarde is 79.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fabriciusstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Fabriciusstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.