Noorderduinoord 14, Almere
160 m²
201 m² perceel
7 kamers
€ 797.777
Laag in de markt
Nikestraat 3 1363 ZV Almere
€ 875.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 831.000 -
919.000
Wonen
195 m2
Perceel
222 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Let op: De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs!!
In het gewilde Almere Poort, op loopafstand van het Homeruspark en de bossen van Pampushout gelegen, goed onderhouden vrijstaand woonhuis, gelegen aan een kort doodlopende straat, voorzien van een parkeerplaats op eigen terrein. De houtskeletbouw geeft het huis een stoer en robuuste look. Met een heerlijke woonkeuken, 5 (slaap)kamers (met de mogelijkheid nog 1 of 2 slaapkamer extra te creëren), een grote bijkeuken waskamer én een luxe badkamer is het gewoonweg een fijn familiehuis! Alle slaapkamers zijn ruim en allemaal ook uitstekend geschikt voor tieners die graag een 2-persoonsbed willen. In de compacte tuin is het heerlijk toeven: een groene, lekker overzichtelijke tuin rondom de woning met diverse zonnige plekken om lekker te ontspannen. Het huis is duurzaam gebouwd en voorzien van een warmte-terugwin-installatie, douchewarmteterugwinsysteem, 16 zonnepanelen en is door de houtskeletbouw en het WTW ventilatie systeem heerlijk koel in de zomer.
De woning is gelegen aan een doodlopende straat, waar slechts een 7-tal vrijstaande woningen staan; heerlijk rustig dus! Alle voorzieningen zoals Almeerderstrand, Pampusbos, Homerusmarkt met een bakkerij, slagerij en diverse ambachtelijke winkeltjes, ook is er een Plus supermarkt en de zaterdagsmarkt met heerlijke kraampjes, (internationale) scholen, openbaar vervoer (bus en treinstation) en de uitvalswegen naar de Randstad zijn snel bereikbaar, veelal binnen enkele loop- of fietsminuten. Amsterdam is met de trein en auto in 15 minuten bereikbaar.
Indeling:
Via de oprit bereik je voordeur onder een sfeervolle veranda. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast met glasvezelaansluiting, het moderne toilet met vrijhangend wandcloset met fonteintje, de grote bijkeuken, de trapopgang en de woonkamer. Verder is de begane grond voorzien van een alarmsysteem. De woonkamer is sfeervol ingericht en biedt ruimte aan een grote zithoek om lekker te ontspannen. De woonkamer is licht door de raampartijen en openslaande deuren: het is een fijne en praktische ruimte welke door de maatvoering prima is in te richten. De sfeervolle woonkeuken is aan de voorzijde gelegen: hier is het goed toeven, je ziet dat de eigenaren houden van koken! Het grote kookeiland is de eye-cather. Met de sfeervolle krukes eraan wil je eigenlijk meteen aanschuiven als er wordt gekookt. De keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad, het kookeiland is voorzien van Siemens kookapparatuur waaronder een inductie kookplaat met afzuigkap voorzien van verlichting middels spots, een teppanyaki plaat en heerlijk veel werkruimte. Lades geven veel ruimte om allerlei spullen te bergen. Het spoelgedeelte bevindt zich in het rechte aanrechtblad: hier kijk je de leuke straat in. De keuken is verder voorzien van een ruime oven, een hoge koelkast, een vaatwasser en veel bergruimte. Ideaal is de aansluitende ruime bijkeuken! Naast de wasmachine- en drogeropstelling is er ook een kitchenette aanwezig en veel ruimte om spullen te bergen. Deze bijkeuken is zowel vanuit de keuken als vanuit de hal bereikbaar. De tuin rondom het huis is compact: de diepte van de achtertuin varieert van 3 tot 5 meter. De diverse zonneterrassen rondom de woning hebben vrijwel de hele dag, tot in de avond, zon.
Eerste verdieping: Hier valt de ruimte van het huis pas echt goed op. Allereerst is er een hele ruime overloop, welke elke toegang biedt tot vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De vier slaapkamers zijn licht en van verschillende afmeting, maar allen zo ruim dat er een 2-persoonsbed in past, ideaal! Alle kamers zijn, evenals de overloop, voorzien van een laminaatvloer, vloerverwarming en gespoten wanden. De luxe badkamer is tot het plafond betegeld en voorzien van een dubbele wastafel met houten meubel, een douche met thermostaatkraan en glazen scherm, een extra diep ligbad, een designradiator en een 2e vrij hangend toilet. De badkamer is verder voorzien van een raam waar licht en lucht door kan binnentreden en er is vloerverwarming.
Via een vaste trap bereik je de 2e etage. Ook al heb je de foto’s al gezien, hier beleef je toch even het ‘wow’-moment: wát een toffe ruimte! Licht, hoogte, details als houten balken onder de nok, de houten schuifdeur naar de bergruimte waar zich de wtw installatie bevindt, de 2 hoge dakramen, de 2 ronde gevelramen… Je kunt hier zó veel doen of creëren! Indien gewenst zijn er ook eenvoudig 2 of eventueel 3 slaapkamers mogelijk. Een voorbereidende aansluiting voor cv radiatoren via de stadsverwarming is hier aanwezig.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2011; woonoppervlakte 195m2; perceeloppervlakte 222m2;
• Parkeerplaats op eigen terrein;
• Echt een sfeervolle woning, met fijne lichte ruimtes en heel veel leefruimte;
• Onderheide schuur (4.00mx2.00m);
• Oplevering in overleg
Kijk voor meer informatie op:
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 875.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.487
- Aangeboden sinds 1 jaar
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 195 m2
- Perceeloppervlakte 222 m2
- Inhoud 746 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nikestraat 3 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 831.000 -
919.000
+6.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 875.000
€ 4.487/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nikestraat 3 in Almere ligt tussen de 831.000 en 919.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 875.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nikestraat 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nikestraat 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-07-2022
Te koop
€ 875.000
Door makelaar
14-06-2020
Verkocht
05-05-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
43,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 82,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nikestraat 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nikestraat 3 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,72 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 5,18 km |
| Snelweg afrit | 1,98 km |
| Supermarkt | 0,23 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 661.232
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nikestraat 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nikestraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nikestraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Nikestraat 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus