1363 ZK Almere
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Dianastraat in Almere ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Dianastraat 22 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dianastraat.Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Stijlvol wonen in Almere, dan is dit de buurt die je zoekt. Dianastraat 22 is gelegen in de fijne buurt Homeruskwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dianastraat 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Dianastraat 22 is 529.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dianastraat en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dianastraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dianastraat 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 525.000
Willem Kloo. 19
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Dianastraat 16
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Aurorastraat 43
130 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 580.000
Iskurstraat 43
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Mazustraat 28
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 599.000
Minervasing. 11
148 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 565.000
Achillesstr. 66
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 599.999
Letlandstra. 12
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Jan Campert. 71
112 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Oekraïnestr. 340
104 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almere schatten we de waarde van Dianastraat 22 nu tussen € 596.000 en € 693.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dianastraat 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
