Duinmeerstraat 30, Almere
142 m²
171 m² perceel
6 kamers
€ 625.000
Laag in de markt
Verkocht
Damarapad 3 1363 XS Almere
€ 534.950 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 568.000 -
602.000
Wonen
126 m2
Perceel
108 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een absolute buitenkans!
Deze uitstekende onderhouden eengezinswoning bevindt zich in een kindvriendelijke en rustige buurt aan het water in het Homeruskwartier in Almere-Poort. Binnen loopafstand vind je allerlei handige voorzieningen zoals het NS-station Almere-Poort, bushaltes, een supermarkt, winkels, afhaalrestaurants en scholen. In de omgeving is er een overvloed aan recreatiemogelijkheden, zoals het prachtige Cascade Park, het bos van Pampushout, het Almeerderstrand en het schitterende duingebied met een jachthaven aan het IJmeer. Met de nabijheid van de A6 en A27, kun je ook gemakkelijk naar Amsterdam, Het Gooi of Utrecht reizen.
Een prachtige ruime, moderne 5 kamer eengezinswoning gelegen in een autovrije straat is omgeven door groen. Vanaf het moment dat u binnenstapt, wordt u begroet door een warme en gastvrije sfeer die u meteen op uw gemak stelt. De woning (met energielabel A) heeft een moderne keuken, alle ramen zijn voorzien van raamhor en de woning heeft een uitgebouwde zolder met dakkapel. Deze instapklare woning is absoluut een bezichtiging waard.
Indeling
De entree geeft toegang tot hal met meterkast, het toilet en de trapopgang naar de verdiepingen. De woonkamer met open woonkeuken is licht en ruim dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren. Deze betreed je door de glazen deur die veel licht doorlaat. Met de praktische opbergruimte onder de trap, is er slim gebruik gemaakt van de beschikbare ruimte in huis.
De woonkamer en keuken zijn strak, maar warm afgewerkt, voorzien van een prachtige cinewall en mooie vloer met vloerverwarming. De open indeling stroomt naadloos over in een moderne keuken, die is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en luxe afwerkingen.
Eerste verdieping
Vaste, recent gerenoveerde (2021) trap in de hal met glazen wand, verschaft toegang tot de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met eigen karakteristiek. De badkamer is modern en elegant, met een bad en een douche, zodat u zich kunt ontspannen na een lange dag.
Tweede verdieping
Op de zolderverdieping tref je een geheel gerenoveerde (2021) mainbedroom. Het grote dakkapel zorgt voor veel extra ruimte en licht. Er is ook zonwering aanwezig zodat de kamer in de zomer cool blijft. De wasmachine en droger zijn mooi ingebouwd in het wandmeubel. De kamer is geheel voorzien van op maat gemaakte kasten, opbergruimte, eigen werkplek en niet te vergeten een fenomenale uitzicht!
Tuin
Deze woning beschikt over een ruime achtertuin. De tuin is mooi bestraat, heeft hierdoor een strakke uitstraling. Met een diepte van ongeveer 8 meter is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. Ook is er een handige externe houten schuur met elektra, evenals een achterom voor extra gemak voor het bereik.
Bijzonderheden
Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van 550.000 k.k..
• Bouwjaar 2016
• 4 ruime slaapkamers
• Moderne strakke afwerking met glas afscheiding naar de gang, uitstekend onderhouden.
• Moderne inbouw woonkeuken gerenoveerd in 2021
• Woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren, die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtige Cinewall.
• Prettige uitzicht over het Cascadepark
• Alle ramen en de openslaande deuren van de woonkamer zijn voorzien van hordeuren/raamhor.
• Amsterdam bereikbaar binnen 20 minuten
• Woonoppervlakte circa 126
• Perceeloppervlakte circa 108
• Energielabel A
• Oplevering in overleg maar na de zomer.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 568.000 - 602.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2016
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 108 m2
- Inhoud 426 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 45m2 (op het noorden)
- Achtertuin: 45m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Damarapad 3 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 568.000 -
602.000
+6.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 534.950
€ 4.246/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Damarapad 3 in Almere ligt tussen de 568.000 en 602.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 534.950. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Damarapad 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Damarapad 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 534.950
Door makelaar
27-07-2023
Verkocht
01-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Damarapad 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Damarapad 3 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,80 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 4,28 km |
| Snelweg afrit | 2,62 km |
| Supermarkt | 0,78 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
57%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 974.815
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Damarapad 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Damarapad 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Damarapad 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Damarapad 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus