Niet beschikbaar

Odysseestraat 45 1363 WR Almere

Realistische vraagprijs € 390.000 - 431.000

Wonen 76 m²

Balkon 14 m²

Kamers 3

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

GROEN WONEN, IN DE STAD, AAN HET WATER
De perfecte balans tussen wonen in een stedelijke omgeving met rust, ruimte en avontuur om de hoek

Ontdek je nieuwe thuishaven
Columbus Poort wordt gebouwd in het Cascadepark in Almere Poort. De start bouw is in januari 2024 en de oplevering naar verwachting Q4 2024/Q1 2025.
Wij hebben nog een aantal appartementen te koop, deze worden aangeboden met een een luxe Siematic keuken ter waarde van € 10.500,- Dit is een tijdelijke actie.

ODYSSEESTRAAT 45 in gebouw Nina (Bouwnummer 214)

Dit 3-kamerappartement is gelegen op de tweede verdieping, aan de waterzijde. Je komt de woning binnen in de hal welke toegang geeft tot de woonkamer, het (separaat) toilet, de badkamer en de twee slaapkamers. De woonkamer is voorzien van een berging en aan de waterzijde het balkon.

KENMERKEN

- Oppervlakte 76 m2
- Royaal balkon van 14m2
- 2 slaapkamers
- Inpandige berging
- Compleet met toilet en badkamer inrichting
- Siematic Keuken t.w.v. € 10.500,-
- Verwachte oplevering Q4 2024/Q1 2025

Het appartement is onderdeel van het nieuwbouwproject Columbus Poort: WoneninColumbusPoort.
Columbus Poort wordt gebouwd in het Cascadepark in Almere Poort. Hier vormen de twee luxe gebouwen, Pinta en Niña, de poort tussen het Homeruskwartier en het Cascadepark.

DUURZAAM, ENERGIEBESPAREND, NATUURINCLUSIEF
Van alle gemakken voorzien en klaar voor later
Door middel van een korte trap of de lift kom je uit bij de entree. De entree van het gebouw bevindt zich aan de waterkant op de begane grond. Hieronder ligt de half verdiepte parkeergarage waar ruimte is voor je (elektrische)auto, scooter en/of (elektrische) fiets.

Heb je een tweede auto, dan is hier plaats voor op de nabijgelegen parkeerplaats. Bevindt jouw appartement zich hoger in het gebouw, neem je direct de lift naar boven.

De v.o.n. prijs is exclusief meerwerk, informeer bij de makelaar.

Voor meer informatie neem contact op met onze Nieuwbouwmakelaars via 036 - 533 00 77.

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 390.000 - 431.000 Hypotheekadvies
Status Niet beschikbaar
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Portiekflat
Bouwjaar 2024
Soort dak Platdak

Energie

Energielabel
A++
Bekijk verduurzaam opties
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Inhoud 205 m³

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 2e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 177 per maand

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Odysseestraat 45 in Almere

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 390.000 - 431.000

+6.63% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Odysseestraat 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Odysseestraat 45 in Almere ligt tussen de 390.000 en 431.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Odysseestraat 45.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Homerushof 29 Almere

87%

103 m² +27 m²

appartement

€ 430.000

€ 000.000

jan 2024

€ 000.000

Morriganstr. 9 Almere

89%

84 m² +8 m²

appartement

€ 300.000

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Diomedesstr. 36 Almere

89%

90 m² +14 m²

appartement

€ 415.000

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Poseidonsin. 78 Almere

88%

80 m² +4 m²

appartement

€ 325.000

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

20,100

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 402000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Almere

OZB

€ 239,- per jaar

Afvalheffing

€ 326,- per jaar

Rioolheffing

€ 141,- per jaar

Totaal per jaar

€ 706,-

Geschatte belasting € 59,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Odysseestraat 45 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 25,95 per maand

Geschatte kosten € 25,95 /mnd

VvE-bijdrage

€ 100,- per maand

Geschatte kosten € 100,- /mnd

Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Odysseestraat 45 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Odysseestraat 45 is redelijk tot goed.

Voorziening	Afstand
Treinstation	1,45 km
Bushalte	0,14 km
Centrum	4,16 km
Snelweg afrit	2,27 km
Supermarkt	0,80 km
Kinderopvang	0,00 km
Basisonderwijs	0,34 km
Voortgezetonderwijs	1,09 km