Saturnussingel 251, Almere
177 m²
151 m² perceel
7 kamers
€ 750.000
Laag in de markt
Verkocht
Boreasplein 3 1363 SM Almere
€ 640.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 626.000 -
710.000
Wonen
150 m2
Perceel
101 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze luxe en instapklare hoekwoning komt uit 2022! Bij deze woning hoeft u alleen nog maar de verhuisdozen uit te pakken!
Bijzonderheden:
- Luxe hoekwoning gelegen in het Homeruskwartier;
- Luxe keuken en badkamer;
- Hoogwaardige afwerkingsmaterialen;
- Beschikt geheel over vloerverwarming;
- Houten kozijnen met HR++ glas;
- 12 zonnepanelen;
- Beschikt over 4 slaapkamers;
- Nabij het Homeruspark;
- Voorbehoud gunning eigenaar;
- Mogelijkheid om de woning geheel gemeubileerd over te nemen;
- Oplevering in overleg.
Deze hoekwoning is gelegen op een populaire locatie in het Homeruskwartier in Almere-Poort, nabij het Homeruspark. In de straat is voldoende parkeergelegenheid en de woning is gelegen tegenover een basisschool. In de nabije omgeving vindt u de Homerusmarkt, supermarkten (o.a. Plus en Albert Heijn), diverse scholen waaronder de internationale school. Openbaar vervoer, waaronder NS station Poort en veel groen zoals het Pampushout en het Cascadepark. De woning is gelegen op korte afstand van het schitterende natuurgebied Almere Duin met het strand, de bossen, de jachthaven en de boulevard. De Hoge Ring richting het centrum, de A6 richting Amsterdam en Lelystad is te bereiken via de uitvalswegen in nabije omgeving.
Indeling:
U betreedt de woning en komt uit in hal met garderobe, een meterkast met glasvezelaansluiting en een moderne toiletruimte met vrijhangend toilet met fonteintje, luxe vloer en wandtegels (marmer uitvoering) en zwarte accenten. Middels de zwarte glazen tussendeur bereikt u de woonkamer. De woonkamer is zeer ruim door de uitbouw aan de achterzijde. De begane grond is voorzien van een tegelvloer in marmeruitvoering met vloerverwarming. Er is een luxe tv-wall met ingebouwde sfeerhaard (licht en rook). Het plafond in de woonkamer is mooi afgewerkt met verlichting aan de zijkant en een verlaagd plafond voorzien van inbouwspots. Aan de voorzijde van de woning is een grote keuken welke uit 2 rechte delen bestaat, beschikt over een mooi dik composiet aanrechtblad en is voorzien van Miele inbouwapparatuur waaronder: een vaatwasser, een grote koelkast en grote vrieskast, inductiekookplaat met afzuigsysteem, een combi-oven en een stoomoven, een wijn koelkast, een koffiemachine, een spoelbak met een kokend waterkraan (Selsiuz). De keuken is voorzien van diverse lades en veel kastruimte en is uitgevoerd in zwart. In de woonkamer heeft u tevens ook nog ruimte in uw trapkast, waar zich ook de verdeler voor de vloerverwarming bevindt.
Via de brede trapopgang met vloerbedekking en zwarte stalen leuningen komt u uit op de eerste verdieping. U heeft hier toegang tot 3 slaapkamers van diverse afmetingen en de badkamer. Op de overloop heeft u een thermostaat voor het bedienen van de vloerverwarming op de 1e en 2e verdieping. Aan de voorzijde is 1 slaapkamer gelegen en aan de achterzijde 2 slaapkamers. De ruime badkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een grote whirlpool, een ruime inloopdouche met sunshower, een groot wastafelmeubel met 2 kranen met daarboven een grote ronde spiegel, een handdoekradiator en een vrijhangend toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, is lekker licht en is uitgevoerd in een witte marmer tegel.
U loopt door naar de trapopgang naar de tweede verdieping. U komt uit op de ruime overloop welke toegang biedt tot het dakterras aan de voorzijde, welke een ligging heeft op het zuidwesten. Aan de achterzijde is een 4e slaapkamer gelegen, welke ruim is en grote ramen heeft tot op de vloer. Aan de voorzijde van deze verdieping vindt u een grote wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de omvormer voor 13 zonnepanelen, de mechanische ventilatie box en de verdeler voor de vloerverwarming.
De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een mooie PVC vloer met vloerverwarming.
De tuin is gelegen op het noordoosten en is omheind met schuttingen. De tuin is betegeld, is voorzien van groen en heeft een overkapping boven de zithoek. Er is een houten vrijstaande berging en een deur waardoor de tuin via achterom ook te bereiken is. Er is een buitenkraan aanwezig tegen de achtergevel. Achter de woning is een pleintje gelegen met diverse parkeergelegenheid.
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 626.000 - 710.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 150 m2
- Perceeloppervlakte 101 m2
- Inhoud 542 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 29m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boreasplein 3 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 626.000 -
710.000
+6.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 640.000
€ 4.267/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boreasplein 3 in Almere ligt tussen de 626.000 en 710.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 640.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boreasplein 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boreasplein 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-10-2023
Verkocht
04-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Boreasplein 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boreasplein 3 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,80 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 5,10 km |
| Snelweg afrit | 2,25 km |
| Supermarkt | 0,24 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 661.771
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boreasplein 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boreasplein 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boreasplein 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Boreasplein 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus