Glenn Millerweg 25, Almere
140 m²
145 m² perceel
5 kamers
€ 435.000
Laag in de markt
Verkocht
Amaterasuhof 35 1363 RT Almere
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 527.000 -
562.000
Wonen
119 m2
Perceel
122 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het stadsdeel Almere Poort ligt in het Homeruskwartier deze ruime eengezinswoning met speelse indeling. De woning is deels voorzien van hoge plafonds waardoor de woning ruimer en luxueus aanvoelt. De woning, gesitueerd in een hofje, is autoluw en perfect voor wie op zoek is naar rust of een veilige omgeving voor de kinderen.
Voor vele is het geen geheim meer dat Almere Poort een uniek opgezet gebied is met verschillende soorten architectuur en diverse type woningen. Maar ook in het aanbod vrijetijdsbesteding en in de dagelijkse voorzieningen is er voor een ieder genoeg te vinden. Bijvoorbeeld de Marinahaven voor de waterfanatiekelingen en in het Pampushout, het duingebied en het Homeruspark kun je terecht voor een heerlijke wandeling. Het complex Homerusmarkt behuisd o.a. verschillende horeca, beautysalons en een slagerij en op zaterdagen vind je hier ook een gezellige markt. De wijk heeft een uitstekende verbinding naar de andere stadsdelen van Almere maar ook naar de omliggende steden zoals Utrecht en Amsterdam.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op. Hier is genoeg ruimte om de nodige visite te ontvangen en ruimte voor een garderobe. Verder vind je hier de meterkast, trapopgang en een toilet in neutrale kleurstelling. De vloer op de gehele begane grond is afgewerkt met een antracietkleurige tegelvloer en is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Bij binnenkomst van de leefruimte valt gelijk het uniek hoge plafond op met hoge raam en deurpartij. Hierdoor wordt de ruimte uitstekend voorzien van daglicht. De openslaande deuren geven toegang tot de ruime achtertuin. Door het hoogteverschil in de ruimte en de neutrale afwerking is er voor de interieurliefhebber dé kans om alle creativiteit op los te laten. De hoogglans witte keuken heeft een open ligging ten opzichte van de woonkamer en beschikt over alle benodigde apparatuur; een oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers. Een separaat toilet en eenvoudige badkamer voorzien van design radiator die natuurlijk naar eigen smaak in te richten is. Op deze verdieping is gekozen voor een laminaat vloer.
Tweede verdieping:
Doordat de woning niet is afgewerkt met schuinen daken heb je ook op deze verdieping voldoende ruimte. Er zijn hier drie slaapkamers te vinden. Op de overloop die nu als kleedruimte in gebruik is, vind je de was aansluiting. De grote slaapkamer heeft een royaal hoog plafond.
Tuin:
De deels betegelde achtertuin is een fijne plek om in de zon te zitten. Via de grote openslaande deuren in de woonkamer is de diepe achtertuin op het zonnige zuiden te bereiken. Met ruimte om op eigen terrein te parkeren en een berging.
Kortom een ruime lichte woning die geheel naar eigen smaak in te vullen is.
Omgeving:
Via het park loop of fiets je naar de supermarkt, apotheek, de overdekte Homerusmarkt en de bushalte. Kinderen kunnen lopend naar school en in het nabijgelegen Europakwartier vind je een grote supermarkt, diverse winkels en scholen. Met de bus (of fiets) ben je snel in het centrum en treinstation Almere Poort. Aan de noordkant van het Homeruspark loop je de bossen van Pampus hout in en Amsterdam is vanaf deze prachtige plek slechts 20 minuten rijden.
Parkeren:
Op eigen terrein en in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 119 m²
- Verwarming en warm water via stadsverwarming
- Vijf slaapkamers; perfect voor een groot gezin
- Royaal hoge plafonds
- Mooie ligging om de hoek van het Homeruspark
- Energielabel A+(!!) geldig t/m 08-02-2033
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 527.000 - 562.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2014
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 122 m2
- Inhoud 484 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 54m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Amaterasuhof 35 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 527.000 -
562.000
+6.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.782/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Amaterasuhof 35 in Almere ligt tussen de 527.000 en 562.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Amaterasuhof 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Amaterasuhof 35 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 450.000
Door makelaar
19-04-2023
Verkocht
24-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Amaterasuhof 35 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Amaterasuhof 35 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,03 km |
| Bushalte | 0,47 km |
| Centrum | 5,44 km |
| Snelweg afrit | 2,07 km |
| Supermarkt | 0,49 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
65%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 715.383
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Amaterasuhof 35.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Amaterasuhof 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Amaterasuhof 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Amaterasuhof 35 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus