logo Huispedia

€ 815.000 k.k. (€ 4.822/m²)

Redelijke vraagprijs

Anzarstraat 8 1363 RK Almere

€ 815.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 774.000 - 840.000
Wonen 169 m2
Perceel 247 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

** Let op! Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs. **

Fantastisch vrijstaand wonen in een rustige straat, zonder doorgaand verkeer. In het populaire en ruim opgezette Homeruskwartier staat deze vrijstaande villa van maar liefst ca. 169 m2 met vier (mogelijk vijf) slaapkamers en twee badkamers. Parkeren kan op eigen terrein, er is een laadpaal en op het dak zijn vorig jaar 14 zonnepanelen geplaatst. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en de garage, te bereiken met de auto, biedt extra bergruimte.
De Anzarstraat is een zijstraat van de Saturnussingel, aan de oostkant van het Homeruskwartier in stadsdeel Almere Poort. Kinderopvang, basisonderwijs, het Homeruspark en het winkelcentrum bevinden zich op loop-/fietsafstand. Aan de zuidkant van Almere Poort wordt gebouwd aan Almere Duin met een jachthaven, boulevard en het Almeerderstrand.

Indeling:

Begane grond:
Parkeer de auto op de oprit of recht voor het huis en loop naar de mooie, overdekte entree. Achter de voordeur is de ruime hal met de meterkast en de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. De lichte travertinvloer met vloerverwarming ligt niet alleen in de hal, maar op de hele begane grond. Deze vloer geeft de woning een luxe uitstraling en past bij verschillende interieurstijlen.
De woonkamer is heel licht dankzij de grote ramen en de openslaande tuindeuren aan de oost- en zuidkant. Voor een grote zithoek, tv-meubel en een 6-persoons eettafel is genoeg plek. Met een oppervlakte van ca. 38.5 m2 groot is, exclusief halfopen keuken, is dit een woonkamer van formaat. Hoe ga jij deze ruimte indelen?
Een brede doorgang verbindt de woonkamer met de keuken, die in 2020 is vernieuwd. Dit is een fantastische plek voor de kookliefhebber, die op zoek is naar een grote keuken om de lekkerste recepten te bereiken. Aan bergruimte is geen gebrek en de inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven zijn ingebouwd. De Amerikaanse koel-/vriescombinatie met watertap, ijsblokjesmaker en drankenkoeling bevinden zich in de keuken.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Iedere ruimte op deze verdieping is ruim, zo ook de overloop. In 2020 zijn de tegelvloer en de vloerverwarming aangelegd, waardoor in de kamers geen radiator meer is. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers en de derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, met mooi uitzicht naar de rustige straat.
De badkamer is een prachtige ruimte met alle benodigde comfort. Blikvanger is het grote whirlpoolbad voor twee personen en de ruimte is verder ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset, handdoekenradiator en een tweepersoons wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Onder het steile, schuine dak is de tweede verdieping van groot formaat. Als eerste is er een multifunctionele ruimte met een dakraam en de opstelling van de wasapparatuur. Deze ruimte kan als extra slaapkamers, werkkamer, hobbyruimte of sportruimte worden gebruikt. In het plafond is een vlizotrap naar de bergvliering.
Aan de voorzijde zijn een ruime slaapkamer en een badkamer, die is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel. Zo is deze woning perfect voor een groot gezin en om vrienden of familie te laten overnachten.

Garage en berging:
Op het perceel staat een houten garage met een aangebouwde overkapping, die als overdekt terras gebruikt kan worden. De garage heeft een zijdeur naar de tuin en openslaande deuren aan de voorzijde. Voor de fietsen, scooter en motor is dit een geschikte ruimte.

Tuin:
Aan de linkerzijde is de oprit, met voor de poort ruimte voor een auto. Ook bevindt zich hier de laadpaal op eigen terrein. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden, waardoor je de hele dag in de zon kan zitten. Liever schaduw? Dan is het overdekte terras perfect voor jou!

Omgeving:
Kies je voor het strand of voor het recreatiegebied Pampushout, op loopafstand van deze villa? De oprit van de A6 is iets ca. 4.5 kilometer rijden en de Ring A10 is nog geen 20 kilometer rijden. Liever met de trein? Na ongeveer 10 minuten parkeer je de fiets in de stalling van station Almere Poort, van waaruit Utrecht, Amsterdam, Schiphol en Lelystad te bereiken zijn.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid (met laadpaal) op eigen terrein. Ook is er openbare parkeergelegenheid voor de deur en verderop in de straat.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 169 m²
- Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie
- Hardhouten kozijnen met HR-glas
- Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping (m.u.v. badkamer en tweede verdieping)
- Stadsverwarming
- 14 full-black zonnepanelen van 420 Wp, geplaatst in 2023
- Oprit met laadpaal
- Heipalen voor uitbouw woonkamer zijn reeds gezet
- Vier (mogelijk vijf) slaapkamers en twee badkamers
- Energielabel A (dit label is van voor plaatsing van de zonnepanelen)

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2014
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 169 m2
  • Perceeloppervlakte 247 m2
  • Inhoud 600 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 114m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Anzarstraat 8 in Almere

Realistische vraagprijs okt 2024

€ 774.000 - 840.000
+7.1% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 815.000 € 4.822/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Anzarstraat 8 in Almere ligt tussen de 774.000 en 840.000 euro. Deze waarde is 18.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Anzarstraat. Met een vraagprijs van € 815.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Anzarstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Anzarstraat 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
90%
182 m² +13 m²
240 m² -7 m²
vrijstaande woning
€ 845.000
€ 000.000
jul 2024
€ 000.000
€ 000.000
78%
160 m² -9 m²
145 m² -102 m²
tussenwoning
€ 625.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000
77%
108 m² -61 m²
126 m² -121 m²
vrijstaande woning
€ 550.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000
77%
109 m² -60 m²
126 m² -121 m²
vrijstaande woning
€ 555.000
€ 000.000
jul 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Anzarstraat 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
01-10-2024
Te koop
€ 815.000
Van de Steege Makelaarsgroep Almere
30-10-2019
Uit de verkoop
€ 000.000
Door makelaar
18-11-2018
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Anzarstraat 8.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

40,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Almere


Geschatte belasting € 104,- /mnd

WOZ Anzarstraat 8

De WOZ-waarde van Anzarstraat 8 is 691.000 euro. Deze waarde is 0.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anzarstraat en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Anzarstraat 8.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Anzarstraat 8 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,81 km
Bushalte 0,43 km
Centrum 5,51 km
Snelweg afrit 1,43 km
Supermarkt 0,75 km
Kinderopvang 0,25 km
Basisonderwijs 0,85 km
Voortgezetonderwijs 0,82 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

51%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 646.605

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 527.394

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.67%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Anzarstraat 8.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Anzarstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Anzarstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Anzarstraat 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus