Anzarstraat 8 1363 RK Almere
€ 815.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 774.000 -
840.000
Wonen
169 m2
Perceel
247 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Fantastisch vrijstaand wonen in een rustige straat, zonder doorgaand verkeer. In het populaire en ruim opgezette Homeruskwartier staat deze vrijstaande villa van maar liefst ca. 169 m2 met vier (mogelijk vijf) slaapkamers en twee badkamers. Parkeren kan op eigen terrein, er is een laadpaal en op het dak zijn vorig jaar 14 zonnepanelen geplaatst. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en de garage, te bereiken met de auto, biedt extra bergruimte.
De Anzarstraat is een zijstraat van de Saturnussingel, aan de oostkant van het Homeruskwartier in stadsdeel Almere Poort. Kinderopvang, basisonderwijs, het Homeruspark en het winkelcentrum bevinden zich op loop-/fietsafstand. Aan de zuidkant van Almere Poort wordt gebouwd aan Almere Duin met een jachthaven, boulevard en het Almeerderstrand.
Indeling:
Begane grond:
Parkeer de auto op de oprit of recht voor het huis en loop naar de mooie, overdekte entree. Achter de voordeur is de ruime hal met de meterkast en de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. De lichte travertinvloer met vloerverwarming ligt niet alleen in de hal, maar op de hele begane grond. Deze vloer geeft de woning een luxe uitstraling en past bij verschillende interieurstijlen.
De woonkamer is heel licht dankzij de grote ramen en de openslaande tuindeuren aan de oost- en zuidkant. Voor een grote zithoek, tv-meubel en een 6-persoons eettafel is genoeg plek. Met een oppervlakte van ca. 38.5 m2 groot is, exclusief halfopen keuken, is dit een woonkamer van formaat. Hoe ga jij deze ruimte indelen?
Een brede doorgang verbindt de woonkamer met de keuken, die in 2020 is vernieuwd. Dit is een fantastische plek voor de kookliefhebber, die op zoek is naar een grote keuken om de lekkerste recepten te bereiken. Aan bergruimte is geen gebrek en de inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven zijn ingebouwd. De Amerikaanse koel-/vriescombinatie met watertap, ijsblokjesmaker en drankenkoeling bevinden zich in de keuken.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Iedere ruimte op deze verdieping is ruim, zo ook de overloop. In 2020 zijn de tegelvloer en de vloerverwarming aangelegd, waardoor in de kamers geen radiator meer is. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers en de derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, met mooi uitzicht naar de rustige straat.
De badkamer is een prachtige ruimte met alle benodigde comfort. Blikvanger is het grote whirlpoolbad voor twee personen en de ruimte is verder ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset, handdoekenradiator en een tweepersoons wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Onder het steile, schuine dak is de tweede verdieping van groot formaat. Als eerste is er een multifunctionele ruimte met een dakraam en de opstelling van de wasapparatuur. Deze ruimte kan als extra slaapkamers, werkkamer, hobbyruimte of sportruimte worden gebruikt. In het plafond is een vlizotrap naar de bergvliering.
Aan de voorzijde zijn een ruime slaapkamer en een badkamer, die is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel. Zo is deze woning perfect voor een groot gezin en om vrienden of familie te laten overnachten.
Garage en berging:
Op het perceel staat een houten garage met een aangebouwde overkapping, die als overdekt terras gebruikt kan worden. De garage heeft een zijdeur naar de tuin en openslaande deuren aan de voorzijde. Voor de fietsen, scooter en motor is dit een geschikte ruimte.
Tuin:
Aan de linkerzijde is de oprit, met voor de poort ruimte voor een auto. Ook bevindt zich hier de laadpaal op eigen terrein. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden, waardoor je de hele dag in de zon kan zitten. Liever schaduw? Dan is het overdekte terras perfect voor jou!
Omgeving:
Kies je voor het strand of voor het recreatiegebied Pampushout, op loopafstand van deze villa? De oprit van de A6 is iets ca. 4.5 kilometer rijden en de Ring A10 is nog geen 20 kilometer rijden. Liever met de trein? Na ongeveer 10 minuten parkeer je de fiets in de stalling van station Almere Poort, van waaruit Utrecht, Amsterdam, Schiphol en Lelystad te bereiken zijn.
Parkeren:
Er is parkeergelegenheid (met laadpaal) op eigen terrein. Ook is er openbare parkeergelegenheid voor de deur en verderop in de straat.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 169 m²
- Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie
- Hardhouten kozijnen met HR-glas
- Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping (m.u.v. badkamer en tweede verdieping)
- Stadsverwarming
- 14 full-black zonnepanelen van 420 Wp, geplaatst in 2023
- Oprit met laadpaal
- Heipalen voor uitbouw woonkamer zijn reeds gezet
- Vier (mogelijk vijf) slaapkamers en twee badkamers
- Energielabel A (dit label is van voor plaatsing van de zonnepanelen)
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 815.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.822
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2014
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 169 m2
- Perceeloppervlakte 247 m2
- Inhoud 600 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 114m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Anzarstraat 8 in Almere
Realistische vraagprijs okt 2024
€ 774.000 -
840.000
+7.1%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 815.000
€ 4.822/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Anzarstraat 8 in Almere ligt tussen de 774.000 en 840.000 euro. Deze waarde is 18.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Anzarstraat. Met een vraagprijs van € 815.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Anzarstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Anzarstraat 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Anzarstraat 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-10-2019
Uit de verkoop
18-11-2018
Te koop
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Anzarstraat 8.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Anzarstraat 8 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,81 km |
Bushalte | 0,43 km |
Centrum | 5,51 km |
Snelweg afrit | 1,43 km |
Supermarkt | 0,75 km |
Kinderopvang | 0,25 km |
Basisonderwijs | 0,85 km |
Voortgezetonderwijs | 0,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
51%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 646.605
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 527.394
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.67%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Anzarstraat 8.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus