![Olivier van Noorthof 20](https://img.huispedia.nl/public/1363/lv/20/id_780278_501718229807_thumb.jpg?t=1718109423)
Verkocht in mrt. 2024
Olivier van Noorthof 8 1363 LV Almere
€ 280.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 332.000 -
365.000
Wonen
55 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Starters opgelet! Dit lichte hoekappartement met twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een balkon op het zonnige zuiden is een heerlijke plek om te wonen. Grote ramen aan twee zijden zorgen niet alleen voor fijn lichtinval, maar ook voor mooi uitzicht naar dit mooie stukje Almere. De moderne keuken met inbouwapparatuur, de mooie badkamer, pvc-vloer en de airco-unit zorgen ervoor dat het je aan niets ontbreekt. Dankzij de goede isolatie heeft het gasloze appartement veel wooncomfort en de servicekosten zijn maar 71 euro per maand. Een buitenkansje toch?
Dit instapklare, gezellige appartement heeft een mooie ligging in het Columbuskwartier, gesitueerd in Almere Poort. Dit is een wijk met gevarieerde bebouwing, van appartementen tot woningen en villa’s. Wandel naar de bossen van Pampushout en als het Meerstrand klaar is, wordt dit wellicht een van jouw favoriete plekjes. Voor watersporters, zoals kitesurfers en zeilfanaten, is dit een fantastische plek om te wonen. Je kunt lopend naar het winkelcentrum met een grote Albert Heijn, Etos, Gall & Gall en een kapsalon.
Indeling:
Appartementengebouw:
Het kleinschalige gebouw heeft een mooie, moderne uitstraling waarbij hout is gecombineerd met stucwerk. Op de begane grond heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats en een van buitenaf bereikbare berging voor de fiets. Via de centrale entree met videofoon/intercom loop je naar het appartement, gesitueerd op de tweede verdieping.
Appartement:
Open de voordeur naar de meer dan 5 meter lange hal, waar een mooie pvc-vloer met ligt. Deze vloer ligt niet alleen in de hal, maar in bijna het hele appartement. In een diepe nis is ruimte voor een kapstok, waardoor de hal heel ruimtelijk oogt.
De woonkamer met open keuken is een gezellige leefruimte met lichtinval aan twee zijden en openslaande deuren naar het balkon. Een airco-unit zorgt gedurende het hele jaar voor verwarming en koeling. In de keuken staat een lichte, hoogglans wandopstelling met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combi-oven/magnetron.
Dit appartement heeft twee slaapkamers, waardoor er ruimte is om vanuit huis te werken. Ook voor een gezin is dit appartement geschikt, want beide slaapkamers hebben goede afmetingen. De badkamer is ingedeeld met een douche, wastafelmeubel, spiegelkast, wandcloset en een nis voor de wasapparatuur.
Balkon:
De woonkamer staat in verbinding met het ruime balkon op het zonnige zuiden. Dit is een fijne plek om buiten te zitten met ochtend-, middag- en avondzon.
Omgeving:
De winkels, het strand en het bos bevinden zich op loopafstand. Maar er is meer! Met de bus ben je snel bij Station Poort en Station Centrum, van waaruit je met de trein snel in Amsterdam bent. De basisschool is op loopafstand, net als BSO. Aan de oostkant van de wijk ligt het prachtige Cascadepark. Met de auto is het iets meer dan 2,5 kilometer naar de oprit van de snelweg A6.
Parkeren:
Bij het appartement hoort een eigen, genummerde parkeerplek op de begane grond.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 55 m²
- Kunststof kozijnen, voorzien van HR-glas
- Goed geïsoleerd appartement met veel wooncomfort
- Verwarming via stadsverwarming en een airco-unit (woonkamer/keuken)
- VvE bijdrage € 71,- per maand
- Eigen parkeerplek en een ruime berging op de begane grond
- Energielabel A.
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 332.000 - 365.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2015
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 55 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 181 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 71 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Olivier van Noorthof 8 in Almere
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 332.000 -
365.000
+6.92%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 280.000
€ 5.091/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Olivier van Noorthof 8 in Almere ligt tussen de 332.000 en 365.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 280.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Olivier van Noorthof 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
5
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Olivier van Noorthof 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 280.000
Door makelaar
15-11-2023
Verkocht
geboden
19-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Olivier van Noorthof 8 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,08 km |
Bushalte | 0,32 km |
Centrum | 3,56 km |
Snelweg afrit | 2,74 km |
Supermarkt | 0,30 km |
Kinderopvang | 0,67 km |
Basisonderwijs | 0,63 km |
Voortgezetonderwijs | 1,79 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 615.366
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Olivier van Noorthof 8.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus