72 m2 wonen
4 kamers
A

Olivier van Noortstraat 198 1363 LS Almere

72 m²
wonen
4
kamers
Verkocht in nov. 2025
Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
5 m²
Buitenruimte
€ 427.000 – 497.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.347/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs.

In het gewilde Columbuskwartier in Almere ligt dit moderne en verrassend ruime appartement op de tweede verdieping van een verzorgd complex. De woning heeft drie slaapkamers, een moderne badkamer, een lichte woonkamer met ruime open keuken, zonnig balkon op het zuidwesten en een eigen berging en privé parkeerplaats. En dat alles op een goede locatie met zowel de natuur als de gemakken van de stad op steenworp afstand. Wat wil je nog meer?!

SUUS Makelaardij laat je heel graag dit fijne appartement zien. Neem snel contact op en kom een kijkje nemen!

Je komt het complex binnen in een centrale entree. Hier vind je de intercom, het trappenhuis en de lift. Bij het appartement hoort een privé berging op de begane grond, handig voor fietsen of extra opslag. Daarnaast heb je een eigen parkeerplaats op het terrein achter het complex.

Dit appartement ligt op de tweede verdieping, dus je kunt de lift pakken, maar als je in een sportieve bui bent, kun je ook gewoon via de trap naar boven. Bij binnenkomst in het appartement stap je een lichte hal in, waar direct opvalt hoe netjes en verzorgd alles is afgewerkt. Hier vind je een praktische ruimte met de aansluiting voor de wasmachine, de mechanische ventilatie en de vloerverwarmingspomp. Ook is deze ruimte handig als extra berging. Vanuit de hal heb je daarnaast toegang tot het vrijhangend toilet met fonteintje, de badkamer, de drie slaapkamers en de woonkamer met open keuken.

De woonkamer is een fijne, lichte ruimte dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het balkon. De muren en het plafond zijn strak gestuukt en het gehele appartement heeft een nette laminaatvloer met vloerverwarming. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een fijne zithoek, wat kasten en een eettafel. Als het lekker weer is, kun je de schuifpui openzetten, waardoor het balkon als het ware een verlenging van je woonkamer wordt. Lekker toch?! Het balkon is van een goed formaat en door de ligging op het zuidwesten is het hier vooral in de middag en avond lekker zonnig. Zet een lounge set neer en ontspannen maar!

Aan de andere kant van de woonkamer is de open keuken, die in een praktische L-opstelling is geplaatst. Extra handig is de aparte wandkast naast de keuken. De keuken heeft een rustige, moderne uitstraling door de combinatie van de witte onderkastjes en de bovenkastjes in een donkere houttint. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met recirculatiekap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Het appartement heeft drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers grenst aan de woonkamer en wordt nu gebruikt als kinderkamer. De tweede kamer, ook in gebruik als kinderkamer, heeft een ingebouwde kast. De derde slaapkamer, de ouderslaapkamer, biedt genoeg ruimte voor een groot bed en kledingkast en beschikt ook over een inbouwkast. Alle kamers zijn voorzien van grote ramen die zorgen voor veel daglicht. Bovendien is de vloerverwarming per ruimte apart regelbaar, wat fijn is als iedereen net een andere temperatuur fijner vindt.

De badkamer is modern afgewerkt met een combinatie van lichte wand- en donkere vloertegels tot aan het plafond. Je hebt hier een inloopdouche met regendouche en een wastafel met meubel en spiegel. Het toilet is separaat op de gang.

Dit appartement is niet alleen aan de binnenkant een erg fijne plek om te wonen, de locatie is ook heel erg goed. Je woont hier namelijk in het Columbuskwartier in Almere Poort. Deze wijk is erg kindvriendelijk, groen en rustig, maar heeft ook alle voordelen van het wonen in de stad in de buurt. Zo zijn er op steenworp afstand winkels, scholen, gezondheidscentra en andere belangrijke voorzieningen. Wil je de rust opzoeken in de natuur? Ook dan hoef je niet ver te zoeken. Het Cascadepark, het Pampushout en het Almeerderstrand liggen allemaal in de buurt. Daarnaast ben je zowel met de auto als met het openbaar vervoer binnen een half uurtje in steden als Amsterdam of Utrecht. Oftewel: dit is een ideaal appartement voor wie op zoek is naar een moderne woning met alles wat je nodig hebt binnen handbereik!

Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
  • Voorzieningen vloerverwarming
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Balkon: 5m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 92 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Olivier van Noortstraat 198 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
20-11-2025 · SUUS Makelaardij
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 385.000
19-09-2025 · SUUS Makelaardij
Te koop
€ 000.000
30-07-2020 · Door eigenaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Olivier van Noortstraat 198 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 427.000 – 497.000
Woningwaarde
€ 385.000
Vraagprijs Onder de waarde
-7.97%
Afgelopen jaar

-8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 460.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Olivier van Noortstraat 186
Verkocht jun 2026
Olivier van. 186
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod
Ierlandhof 3
Verkocht jun 2026
Ierlandhof 3
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Amerigo Vespucciweg 44
Verkocht apr 2026
Amerigo Ves. 44
Vraagprijs € 515.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13490
Hypotheeksom € 462000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 403,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 950,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Olivier van Noortstraat 198

De WOZ-waarde van Olivier van Noortstraat 198 is 399.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Olivier van Noortstraat en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Olivier van Noortstraat 198.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 92,- /mnd
Kosten € 92 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Columbuskwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
74 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Afkoelend
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.25 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Almere Poort 1.59 km · Treinstation
  • Almere Muziekwijk 5.85 km · Treinstation
  • Naarden-Bussum 8.01 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 581.515
  • Waardetrend afgelopen jaar -4.05%
  • Gezinnen met kinderen 46%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Olivier van Noortstraat 198 in Almere ligt tussen de 427.000 en 497.000 euro. Deze waarde is 21.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Olivier van Noortstraat. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Olivier van Noortstraat 198? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Olivier van Noortstraat 198 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Olivier van Noortstraat 198 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Olivier van Noortstraat 198 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Olivier van Noortstraat 198 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.