Olivier van Noortstraat 198 1363 LS Almere
Over deze woning
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In het gewilde Columbuskwartier in Almere ligt dit moderne en verrassend ruime appartement op de tweede verdieping van een verzorgd complex. De woning heeft drie slaapkamers, een moderne badkamer, een lichte woonkamer met ruime open keuken, zonnig balkon op het zuidwesten en een eigen berging en privé parkeerplaats. En dat alles op een goede locatie met zowel de natuur als de gemakken van de stad op steenworp afstand. Wat wil je nog meer?!
SUUS Makelaardij laat je heel graag dit fijne appartement zien. Neem snel contact op en kom een kijkje nemen!
Je komt het complex binnen in een centrale entree. Hier vind je de intercom, het trappenhuis en de lift. Bij het appartement hoort een privé berging op de begane grond, handig voor fietsen of extra opslag. Daarnaast heb je een eigen parkeerplaats op het terrein achter het complex.
Dit appartement ligt op de tweede verdieping, dus je kunt de lift pakken, maar als je in een sportieve bui bent, kun je ook gewoon via de trap naar boven. Bij binnenkomst in het appartement stap je een lichte hal in, waar direct opvalt hoe netjes en verzorgd alles is afgewerkt. Hier vind je een praktische ruimte met de aansluiting voor de wasmachine, de mechanische ventilatie en de vloerverwarmingspomp. Ook is deze ruimte handig als extra berging. Vanuit de hal heb je daarnaast toegang tot het vrijhangend toilet met fonteintje, de badkamer, de drie slaapkamers en de woonkamer met open keuken.
De woonkamer is een fijne, lichte ruimte dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het balkon. De muren en het plafond zijn strak gestuukt en het gehele appartement heeft een nette laminaatvloer met vloerverwarming. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een fijne zithoek, wat kasten en een eettafel. Als het lekker weer is, kun je de schuifpui openzetten, waardoor het balkon als het ware een verlenging van je woonkamer wordt. Lekker toch?! Het balkon is van een goed formaat en door de ligging op het zuidwesten is het hier vooral in de middag en avond lekker zonnig. Zet een lounge set neer en ontspannen maar!
Aan de andere kant van de woonkamer is de open keuken, die in een praktische L-opstelling is geplaatst. Extra handig is de aparte wandkast naast de keuken. De keuken heeft een rustige, moderne uitstraling door de combinatie van de witte onderkastjes en de bovenkastjes in een donkere houttint. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met recirculatiekap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Het appartement heeft drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers grenst aan de woonkamer en wordt nu gebruikt als kinderkamer. De tweede kamer, ook in gebruik als kinderkamer, heeft een ingebouwde kast. De derde slaapkamer, de ouderslaapkamer, biedt genoeg ruimte voor een groot bed en kledingkast en beschikt ook over een inbouwkast. Alle kamers zijn voorzien van grote ramen die zorgen voor veel daglicht. Bovendien is de vloerverwarming per ruimte apart regelbaar, wat fijn is als iedereen net een andere temperatuur fijner vindt.
De badkamer is modern afgewerkt met een combinatie van lichte wand- en donkere vloertegels tot aan het plafond. Je hebt hier een inloopdouche met regendouche en een wastafel met meubel en spiegel. Het toilet is separaat op de gang.
Dit appartement is niet alleen aan de binnenkant een erg fijne plek om te wonen, de locatie is ook heel erg goed. Je woont hier namelijk in het Columbuskwartier in Almere Poort. Deze wijk is erg kindvriendelijk, groen en rustig, maar heeft ook alle voordelen van het wonen in de stad in de buurt. Zo zijn er op steenworp afstand winkels, scholen, gezondheidscentra en andere belangrijke voorzieningen. Wil je de rust opzoeken in de natuur? Ook dan hoef je niet ver te zoeken. Het Cascadepark, het Pampushout en het Almeerderstrand liggen allemaal in de buurt. Daarnaast ben je zowel met de auto als met het openbaar vervoer binnen een half uurtje in steden als Amsterdam of Utrecht. Oftewel: dit is een ideaal appartement voor wie op zoek is naar een moderne woning met alles wat je nodig hebt binnen handbereik!
Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 427.000 - 497.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Verwarming vloerverwarming
- Woonoppervlakte 72 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 255 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning in woonwijk
- Balkon: 5m2 (op het zuid-westen)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Maandelijkse bijdrage € 92 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Olivier van Noortstraat 198 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Olivier van Noortstraat 198 zich door de tijd ontwikkeld?-8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Olivier van Noortstraat 198 is 399.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Olivier van Noortstraat en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Olivier van Noortstraat 198.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Columbuskwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.25 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
-
Almere Poort 1.59 km · Treinstation
-
Almere Muziekwijk 5.85 km · Treinstation
-
Naarden-Bussum 8.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 581.515
- Waardetrend afgelopen jaar -4.05%
- Gezinnen met kinderen 46%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Olivier van Noortstraat 198 in Almere ligt tussen de 427.000 en 497.000 euro. Deze waarde is 21.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Olivier van Noortstraat. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Olivier van Noortstraat 198? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.