Duinmeerstraat 30, Almere
142 m²
171 m² perceel
6 kamers
€ 625.000
Laag in de markt
Verkocht
Olivier Bruyneelstraat 31 1363 LP Almere
€ 625.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 669.000 -
759.000
Wonen
157 m2
Perceel
259 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wilt u langer zelfstandig wonen?
Dan is deze levensloopbestendige woning met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond ideaal voor u.
Het betreft een goed onderhouden patiobungalow met een ruime woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers en een complete badkamer op de begane grond in het geliefde Almere Poort.
De woning is onderdeel van 12 patiobungalows en staat vermeld in de architectuurgids Almere.
Entree,
Hal met toegang tot woonkamer, de meterkast met glasvezelaansluiting en de inpandige berging met de omvormer voor de zonnepanelen, de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Er is tevens een deur naar buiten.
Woonkamer
Ruime woonkamer met veel lichtinval.
Er is voldoende ruimte voor een zithoek en een ruime eethoek.
De achtertuin is bereikbaar via een grote schuifpui.
De vloer van de begane grond is voorzien een gietvloer met daaronder vloerverwarming.
Keuken
De open keuken met granieten blad is uitgerust met een combi-oven, een inductie kookplaat en een afzuigkap. Er is een apart blok met de vaatwasser en een spoelbak. Extra wand met een koelkast, apart vriesgedeelte en een apothekerskast.
In de laden is er voldoende opbergruimte.
Terwijl u in de keuken een maaltijd bereidt, kunnen gasten lekker borrelen aan de eettafel.
Via de tweede hal heeft u toegang tot het vrij-hangend toilet met fonteintje, de slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Slaapkamers
Twee ruime slaapkamers op de begane grond.
Eén van de slaapkamers is voorzien van een elektrisch rolluik. Alle ramen zijn voorzien van een hor.
De slaapkamers hebben een plafondhoogte van 2.60 meter.
Badkamer
De ruime badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, vrij-hangend toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Er is een te openen raam voor extra ventilatie.
Eerste verdieping
Via de vaste trap bereikt u de multifunctionele ruimte.
Deze ruimte is ideaal om in gebruik te nemen als een werkplek.
Een woonwens die we steeds vaker horen.
Omdat er een koud en warm aansluiting is aangelegd. Is het mogelijk om hier een extra slaapkamer met een ensuite badkamer te realiseren.
De ruimte is voorzien van een vaste kastenwand en de vloer is voorzien van een gietvloer met daaronder vloerverwarming.
Tuin
Via de voortuin met parkeren op eigen terrein bereikt u de entree van de woning.
De achtertuin met achterom is in 2021 opnieuw bestraat en is gelegen op het noordoosten.
De tuin is voorzien van schuttingen, bestrating en beplanting. Er is een wateraansluiting (ook in de voortuin) en buiten verlichting.
Ter hoogte van de achterom, is er aan de achtergevel een houten overkapping met afsluitbare deur gemonteerd.
Bijzonderheden
- Uitermate geschikte voor mindervaliden en senioren;
- Parkeren eigen terrein;
- Ruime woonkamer met veel lichtinval;
- Open keuken met inbouwapparatuur;
- Twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond;
- Multifunctionele ruimte op de verdieping;
- Achtertuin met achterom;
- Energiezuinig, vanwege de stadsverwarming, isolatie en 8 zonnepanelen (energielabel A);
- In 2021 is de voor- en zijgevel bij de entree voorzien van kunststof bekleding van het merk Protex;
- Alle denkbare voorzieningen in de omgeving.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 669.000 - 759.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 157 m2
- Perceeloppervlakte 259 m2
- Inhoud 577 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 54m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Olivier Bruyneelstraat 31 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 669.000 -
759.000
+6.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 3.981/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Olivier Bruyneelstraat 31 in Almere ligt tussen de 669.000 en 759.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Olivier Bruyneelstraat 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Olivier Bruyneelstraat 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-07-2023
Verkocht
11-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 75,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Olivier Bruyneelstraat 31 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Olivier Bruyneelstraat 31 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,66 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 3,97 km |
| Snelweg afrit | 2,44 km |
| Supermarkt | 0,49 km |
| Kinderopvang | 0,13 km |
| Basisonderwijs | 0,13 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 620.485
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Olivier Bruyneelstraat 31.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Olivier Bruyneelstraat 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Olivier Bruyneelstraat 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Olivier Bruyneelstraat 31 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus