Polenstraat 100, Almere
65 m²
2 kamers
2008
€ 325.000
Laag in de markt
Verkocht
Francisco Pizarrostraat 70 1363 KK Almere
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 321.000 -
344.000
Wonen
47 m2
Balkon
6 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
FRANCISCO PIZARROSTRAAT 70, 1363 KK ALMERE
WIL JE NIEUWBOUW, MAAR NIET LANG WACHTEN OP DE OPLEVERING? DAN IS DIT APPARTEMENT EEN BUITENKANS!
KENMERKEN:
• NIEUW 2-KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP DE TWEEDE VERDIEPING IN HET COLUMBUSKWARTIER TE ALMERE POORT.
• Het appartement is bij levering in nieuwstaat. Wanden en vloeren moeten nog worden afgewerkt.
• Gehele appartement voorzien van vloerverwarming.
• Lift aanwezig.
• Eigen parkeerplaats.
• Eigen berging gelegen op de begane grond (circa 5m2).
• Balkon gelegen op het zuidwesten! (circa 5,5m2).
• 1 ruime slaapkamer (circa 11,3m2).
• Kunststof kozijnen met draai-kiep ramen.
• Actieve VVE in professioneel beheer.
• Warmte middels : Stadsverwarming.
• VVE servicekosten: €74,94 p/md.
• Woonoppervlak: circa 47m2.
• Bouwjaar: 2022-2023.
• Energielabel: A
• Oplevering: in overleg (kan snel)
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 275.000,- k.k.
INDELING
BEGANE GROND
Entree met bellentableau, intercom en brievenbussen.
Vanuit centrale hal, middels tussen deur, toegang tot de bergingen.
De boven gelegen verdiepingen bereikt u middels het trappenhuis en de lift.
APPARTEMENT GELEGEN OP DE TWEEDE VERDIEPING:
Entree/hal met meterkast en stadswarmte-kast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken, de slaapkamer, de badkamer en de separate wasruimte.
De woonkamer is geheel nog aan te kleden. De woonkamer kenmerkt zich met veel licht in val door de grote raampartij, met openslaande deuren, vanaf de grond tot bijna aan het plafond. Via de grote dubbele deuren stap je vanuit de woonkamer op het balkon (5m2) met glazen reling. Vanaf het balkon heb je een fantastisch vrij uitzicht naar de dijk en over het IJmeer.
De inbouw keuken (2023) is ruim opgezet in hoekopstelling en uitgevoerd met een composiet aanrechtblad en witte fronten. De keuken is voorzien voorzien van de diverse inbouw apparatuur als: inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, een combi-oven, een koelkast (met vriesvak), een vaatwasser en een Quooker.
Vanuit de ruime slaapkamer (circa 11,4m2) is eveneens nog aan te kleden en heeft ook een fantastisch vrij uitzicht op de dijk en over het IJmeer.
De inpandige badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met glazen wand en regendouche, een zwevend toilet, een breed wastafelmeubel en luxe spiegel met ingebouwde verlichting. De badkamer heeft een antracieten vloertegel en is voorzien van een witte wandtegel tot aan het plafond. Tevens is er een elektra punt aanwezig.
BERGING:
De berging (circa 5m2) is voorzien van elektra en is ideaal om de fiets te stallen, maar de kerstspullen en ski uitrusting kan hier ook droog en veilig opgeborgen worden
PARKEERPLAATS:
Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats, die is gelegen naast het gebouw.
VERENIGING VAN EIGENAARS:
Vereniging van Eigenaren 'KaapDuin3 " is actief en het beheer wordt professioneel uitgevoerd, door 'Fidata'. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een huishoudelijk reglement. De VVE bestaat uit 14 appartementsrechten. Het appartementsrecht van de woning (met de berging en parkeerplaats) maakt 63/1261e aandeel uit van de gemeenschap. De servicekosten bedragen circa € 74,94 per maand.
NIET ZELF-BEWONINGSCLAUSULE:
Verkoper heeft het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt en kan derhalve niet informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.
LIGGING:
Het complex is gelegen op een ideale locatie aan de rand van het populaire Columbuskwartier van Almere Poort.
De supermarkt ligt op een paar minuten lopen vanaf het complex. En ook de bushalte is op steenworp afstand aanwezig.
Recreatie vindt u eveneens in de directe omgeving. U kunt heerlijk wandelen in het bos van Pampushout of uitwaaien op de dijk langs het IJmeer. Ook vindt u op korte afstand het Almeerderstrand en de Jachthaven met gezellige horeca.
NS-station Almere Poort is slecht 2 haltes met bus en ook met enkele fiets minuten te bereiken. Vanaf het treinstation Almere Poort rijden er meerdere keren per uur treinen naar onder andere Amsterdam en Utrecht.
De woning is ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A6, A1 en A27.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 275.000,- k.k.
Voor meer info bezoek onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 321.000 - 344.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 47 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 160 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 74 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Francisco Pizarrostraat 70 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 321.000 -
344.000
+6.8%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 5.851/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Francisco Pizarrostraat 70 in Almere ligt tussen de 321.000 en 344.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Francisco Pizarrostraat 70.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
10
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Francisco Pizarrostraat 70 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Francisco Pizarrostraat 70 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Francisco Pizarrostraat 70 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Francisco Pizarrostraat 70 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,71 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 3,41 km |
| Snelweg afrit | 2,35 km |
| Supermarkt | 0,12 km |
| Kinderopvang | 0,52 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 477.185
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Francisco Pizarrostraat 70.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Francisco Pizarrostraat 70 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Francisco Pizarrostraat 70 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Francisco Pizarrostraat 70 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus