IJslandstraat 3 1363 DR Almere

142 m²
wonen
241 m²
perceel
6
kamers
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 814.000 – 946.000
22 m²
Buitenruimte
€ 814.000 – 946.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de IJslandstraat in Almere ligt deze unieke en riante eengezinswoning. IJslandstraat 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 241 m2. De woning is gebouwd in 2021, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Uniek wonen in Almere, dan ben je hier aan het juiste adres. IJslandstraat 3 is gelegen in de leuke buurt Europakwartier West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 142 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
  • Overige inpandige ruimte 77 m2
  • Perceeloppervlakte 241 m2
  • Inhoud 380 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen dubbele douche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, laadpaal
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, koelkast, quooker, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
  • Dakterras: 22m2
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 3 auto's
  • Oppervlakte 77 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2026

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van IJslandstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 814.000 – 946.000
Woningwaarde
+0.34%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21850
Hypotheeksom € 880000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 607,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1154,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ IJslandstraat 3

De WOZ-waarde van IJslandstraat 3 is 602.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJslandstraat en 31.6% lager dan de realistische woningwaarde van IJslandstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 567.220
  • Woningwaarde jaartrend +1.12%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Poort 1.24km - Treinstation
Almere Muziekwijk 5.72km - Treinstation
Naarden-Bussum 7.69km - Treinstation
Scholen
De Droomspiegel 0.51km - School
Columbusschool 0.56km - School
De Europaschool 0.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van IJslandstraat 3 in Almere ligt tussen de 814.000 en 946.000 euro. Deze waarde is 80.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de IJslandstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over IJslandstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.