In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Ierlandstraat 74 1363 DK Almere

53 m²
wonen
2
kamers
A
energie
Verkocht in sep. 2025
Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
4 m²
Buitenruimte
€ 337.000 – 391.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.566/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Huispedia Plus biedadvies op deze woning

Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs.

Wonen in het Europakwartier in Almere Poort betekent wonen in een jonge, groene en moderne wijk met alle voorzieningen binnen handbereik én de natuur om de hoek. Dit lichte en goed ingedeelde appartement heeft hiernaast nóg meer grote pluspunten. De woning heeft namelijk een zonnig balkon, één slaapkamer, een comfortabele badkamer, een zeer lichte woonkamer met grote ramen en een moderne open keuken. Ideaal voor degene die op zoek is naar een gezellig appartement op een toplocatie!

SUUS Makelaardij laat je dolgraag dit fijne appartement zien. Neem snel contact op en kom een kijkje nemen.

Het appartement ligt op de tweede verdieping van een modern complex. Door de ligging aan een parallelweg is het voor de deur lekker rustig. Je auto kun je kwijt op de parkeerplaatsen voor de deur. De groenstroken en de grote speeltuin tegenover het complex geven de straat een fijne, natuurlijke sfeer.

Je komt het gebouw binnen via de centrale entree met hier het trappenhuis, de lift en de toegang tot de bergingen. Hiervan hoort er een bij deze woning.

Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal. De vloer in het appartement moet nog naar eigen smaak gelegd worden, maar er is al wel comfortabele vloerverwarming aanwezig in de hele woning. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt in verschillende rustige tinten. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast met glasvezelaansluiting, de aparte ruimte voor de wasmachine en mechanische ventilatie, het separaat toilet met fonteintje, de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer met open keuken.

Eenmaal binnen in de woonkamer valt meteen de hoeveelheid licht op die door de grote raampartijen aan twee zijden naar binnen stroomt. De woonkamer is van een goed formaat en door de bijzondere vorm van het appartement erg leuk in te delen. Waar je de bank ook neerzet, je hebt altijd fijn uitzicht en lekker veel licht.

Via de grote schuifpui kom je op het balkon, dat op het zonnige zuiden ligt. Het balkon is extra diep en inpandig, waardoor je toch lekker in de schaduw kan zitten als de zon even te veel wordt op zomerse dagen. Kleed het balkon mooi aan met wat planten, een zitje en wellicht wat leuke lampjes en genieten maar!

De open keuken aan de andere kant van de woonkamer is modern afgewerkt met witte kastfrontjes en een antraciet aanrechtblad. Extra handig is de indeling: een vast gedeelte met zowel opberg- als werkruimte tegen de wand en een compact kookeiland met kast- en werkruimte met een bar. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met recirculatiekap, vaatwasser, oven en een koelkast met vriezer. Het enorm grote raam aan de zijkant van de keuken maakt het hier erg licht en tot een zeer fijne plek om lekker te kokkerellen. Tussen de woonkamer en keuken is er voldoende ruimte voor een eettafel.

De slaapkamer is ook weer heerlijk licht dankzij een zeer groot raam. Hier kun je met gemak een groot bed en een kledingkast kwijt. Naast de slaapkamer is de badkamer. Deze is netjes afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels tot aan het plafond. Hier heb je een inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat op de gang.

Dit appartement is niet enkel comfortabel en modern, de locatie is ook uitstekend. Hier woon je namelijk in het Europakwartier in het levendige stadsdeel Almere Poort. Het Europakwartier is erg populair omdat het duingebied, het bos en het IJmeer dichtbij liggen, evenals de belangrijke voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt er een supermarkt op loopafstand en ook andere voorzieningen zoals winkels, horeca en gezondheidscentra zijn dichtbij. Daarnaast is de verbinding met omliggende steden erg goed: vanaf het nabijgelegen station Almere Poort reis je binnen een half uurtje naar zowel Amsterdam als Utrecht. Ook met de auto ben je zo onderweg naar je bestemming, want de uitvalswegen naar de snelweg A6 zijn dichtbij. Kortom, een heerlijk appartement op een fijne plek, waar je zonder veel moeite je eigen thuis van maakt.

Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 53 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Inhoud 167 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 80 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Ierlandstraat 74 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
08-09-2025 · SUUS Makelaardij
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 295.000
09-07-2025 · SUUS Makelaardij
Te koop
€ 000.000
23-11-2018 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ierlandstraat 74 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 337.000 – 391.000
Woningwaarde
€ 295.000
Vraagprijs Onder de waarde
+0.83%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 365.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Scandinaviëkade 91
Verkocht apr 2026
Scandinavië. 91
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
Denemarkenstraat 142
Verkocht apr 2026
Denemarkens. 142
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
Beneluxlaan 919
Verkocht jan 2026
Beneluxlaan 919
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11530
Hypotheeksom € 364000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 310,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 857,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Ierlandstraat 74

De WOZ-waarde van Ierlandstraat 74 is 307.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 19.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ierlandstraat en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ierlandstraat 74.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 80.00,- /mnd
Kosten € 80.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

20 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 567.220
  • Woningwaarde jaartrend +1.12%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Poort 1.2km - Treinstation
Almere Muziekwijk 5.62km - Treinstation
Naarden-Bussum 7.72km - Treinstation
Scholen
De Droomspiegel 0.46km - School
Columbusschool 0.51km - School
De Europaschool 0.54km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ierlandstraat 74 in Almere ligt tussen de 337.000 en 391.000 euro. Deze waarde is 4.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Ierlandstraat. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ierlandstraat 74? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Ierlandstraat 74 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ierlandstraat 74 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ierlandstraat 74 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Ierlandstraat 74 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.