Ouverture 10, Almere
97 m²
3 kamers
1992
€ 395.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Nederlandstraat 53 1363 DB Almere
€ 419.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 458.000 -
506.000
Wonen
99 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
LET OP! DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS
Aan de lichte en zonnige zuidkant van het complex, op de vierde verdieping, is dit gelijkvloerse driekamerappartement een fantastische plek om te wonen. Dit is je kans om te gaan wonen in Europakwartier West, fraai gelegen in het jonge Almere Poort. Bij het appartement horen een vaste parkeerplek op het afgesloten parkeerdek en een (fietsen)berging in de onderbouw. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor trappenlopen tot het verleden behoort. Met twee slaapkamers aan de koele noordzijde en de woonkamer met balkon aan de zonnige zuidzijde heeft dit appartement een goede indeling.
Het appartement staat in een van de jongste wijken van Almere. Treinstation Almere Poort is op enkele minuten loopafstand, net als drie supermarkten, diverse winkels en vele (afhaal)restaurants. Heb je geen tijd of zin om te koken? Er is keuze genoeg! Scholen, kinderopvang, bushaltes en een gezondheidscentrum zorgen ervoor dat deze wijk alles biedt wat je zoekt. De wijk grenst aan de wijk DUIN waardoor de duinen, het strand en de gezellige horeca aan het IJmeer ongeveer 10 minuten lopen zijn.
Indeling:
Appartementengebouw:
De centrale entree met brievenbussen en video-intercom is, net als de rest van het gebouw, goed onderhouden. Bij het appartement hoort een berging in de onderbouw. Vanuit de hal kun je met de trap en lift naar huisnummer 53 op de bovenste verdieping, waar het uitzicht het allermooist is.
Appartement:
Dit goed ingedeelde appartement heeft een lange hal waaraan de woonkamer, berging, slaapkamers, badkamer en de toiletruimte grenzen. Door de ramen naast en boven de woonkamerdeur valt het daglicht naar binnen en in bijna het hele appartement ligt laminaat.
De woonkamer met open keuken is aan de balkonzijde meer dan 7 meter breed. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping heb je fraai uitzicht over de Europalaan en de bebouwing, die niet hoger is dan dit appartement. Dit uitzicht heb je niet alleen vanaf de bank, maar ook bij het eetgedeelte.
In de open keuken staat een nette, lichte hoekopstelling met een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combi-oven/magnetron. In de naastgelegen bijkeuken is ruimte voor de wasmachine, droger, een tweede koelkast en andere spullen.
Aan de koele noordzijde zijn twee slaapkamers, die beiden groot genoeg zijn voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche en twee wastafels, waarbij de douchewand en ronde spiegels direct de aandacht trekken. De toiletruimte met fonteintje heeft, net als de badkamer, lichte tegels op de wanden.
Balkon:
De woonkamer staat in verbinding met het balkon, gesitueerd op het zuiden. Dankzij de diepte van het balkon is er genoeg ruimte voor een tafel met stoelen, waardoor je hier met een paar mensen in de zon kunt eten.
Omgeving:
Een van de vele voordelen van dit appartement is de ligging op minder dan 2 kilometer van de A6, die een goede aansluiting heeft op de A1 naar Amsterdam, het Gooi en Utrecht/Amersfoort. Voor de watersporter en natuurliefhebber is dit een fantastische plek om te wonen. Bezoek het mooie Muiden, het Naarderbos, Muiderberg en het Kromslootpark. Of kies je voor een wandeling door Stadsbos Pampushout?
Parkeren:
Bij het appartement hoort een ruime parkeerplek op het afgesloten parkeerdek.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 99 m²;
- Ruim, licht en goed ingedeeld driekamerappartement;
- Ruim balkon op het zonnige zuiden met prachtig uitzicht;
- Gelijkvloers wonen op loopafstand van de supermarkt, winkels en horeca;
- VVE servicekosten €148.25 per maand
- Niet bewonersclause op van toepassing
- Energielabel A.
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 458.000 - 506.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 350 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 148 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nederlandstraat 53 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 458.000 -
506.000
+6.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 419.000
€ 4.232/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nederlandstraat 53 in Almere ligt tussen de 458.000 en 506.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 419.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nederlandstraat 53.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nederlandstraat 53 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-03-2024
Verkocht
€ 419.000
Door makelaar
15-11-2023
Verkocht
22-09-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nederlandstraat 53 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Nederlandstraat 53 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nederlandstraat 53 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,72 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 3,58 km |
| Snelweg afrit | 1,44 km |
| Supermarkt | 0,68 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,12 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 376.390
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nederlandstraat 53.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nederlandstraat 53 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nederlandstraat 53 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Nederlandstraat 53 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus