1363 BK Almere · Bijgewerkt op 2 november 2026
55 m² wonen · 2 kamers · Bouwjaar 2012 · Energielabel A
Gewilde buurt: 95% verkocht boven de vraagprijs
€ 314.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Luxemburgstraat in Almere ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Luxemburgstraat 27 is een portiekwoning en bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 55 m2. De woning is gebouwd in 2012, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Luxemburgstraat. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Almere, dan zit je hier goed. Luxemburgstraat 27 is gelegen in de gezellige buurt Europakwartier West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum en aan winkelstraat.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Luxemburgstraat 27 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 297.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Luxemburgstraat 27 is 297.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Luxemburgstraat en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Luxemburgstraat 27.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Luxemburgstraat 27 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 315.000
Liechtenste. 43
51 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 300.000
San Marinos. 37
50 m²
Verkocht · sep 2026
€ 309.500
Belgiëstraa. 10
56 m² · 2 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 300.000
Oostenrijks. 38
46 m² · 2 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 295.000
San Marinos. 51
50 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 275.000
San Marinos. 45
48 m² · 2 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 375.000
Frankrijkka. 58
65 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 275.000
San Marinos. 13
49 m² · 2 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 300.000
Liechtenste. 51
54 m² · 2 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 315.000
Liechtenste. 53
53 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almere ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Luxemburgstraat 27 op € 314.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Luxemburgstraat 27 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)