Diomedesstraat 22, Almere
67 m²
3 kamers
2019
€ 365.000
Redelijke vraagprijs
Zwitserlandstraat 14 1363 BE Almere
€ 435.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 501.000 -
551.000
Wonen
108 m2
Balkon
7 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs ad € 435.000,- k.k..
Op een paar minuten loopafstand van het centrum van Almere-Poort met diverse winkels en ook de AH supermarkt, ligt in het Europakwartier deze RUIME MAISIONNETTE met 3 slaapkamers en eigen parkeerplaats. De woning is zeer fraai afgewerkt en instapklaar.
KENMERKEN:
- Fraai gebouwd zo goed als nieuw complex in Amsterdamse stijl;
- Gehele appartement voorzien van vloerverwarming;
- Woonoppervlak ad 108 m2;
- Eigen parkeerplaats en berging op het binnenterrein;
- Energielabel A;
- Bouwjaar 2016;
- Hoogwaardige parketvloer;
- Op loopafstand van station Almere Poort en op slechts 20 autominuten van Amsterdam;
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Complete en luxe afwerking;
- Phillips videointercom met deuropener;
- Lage service kosten ad € 79,89 euro per maand.
- Intredingskosten voor de VvE bedragen eenmalig € 175,--
INDELING:
Begane grond en 2e verdieping:
Privé entree, meterkast en 2 trappen naar de 1e en 2e verdieping.
Binnenterrein:
Eigen parkeerplaats en berging
Tweede verdieping (1e woonlaag):
Hal met overloop en toegang tot het separaat toilet en de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur zoals een koelvriescombinatie, oven, magnetron, keramische kookplaat, een vaatwasser en voldoende aanrecht en bergkasten. De ruime en lichte woonkamer zijn voorzien van openslaande deuren naar het balkon en een extra raam. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.
Derde verdieping (2e woonlaag)
Via de trap in de woonkamer bereik je de 2e woonlaag. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping.
3 slaapkamers, de badkamer, een wasruimte en een 2e toilet. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. Ook deze verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming, die per vertrek regelbaar is.
EUROPAKWARTIER ALMERE POORT
Almere poort is volop in ontwikkeling. Het Europakwartier kenmerkt zich door levendig, statige en groene straten met rustige binnenhoven. Uiteraard aan voorzieningen geen gebrek, op loopafstand de supermarkt, het NS station, basisscholen, voortgezet onderwijs, kinderdagverblijven. Groot en kleinschalige bedrijven, ateliers, kantoren en horecaondernemingen sieren de centraal gelegen Europalaan. Met de auto is Almere Poort zeer goed bereikbaar. Diverse uitvalswegen A6 richting Amsterdam en Lelystad en de A 27 richting Utrecht, zijn binnen enkele minuten bereikt! Binnen 15 minuten rijden bereik je in het bruisende centrum van Almere Stad, maar ook binnen een half uurtje rijden het hart van Amsterdam. Voor ontspanning of avontuur ben je met de fiets vanuit het Europakwartier met enkele minuten op het strand, de haven, het park of het bos van Pampushout. Het Topsportcentrum en het NS-Station van Almere-Poort treft u op loopafstand. De ideale afstand dus voor woon- werkverkeer of een heerlijk dagje uit!
Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname.
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.
Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals:
- notarisclausule straal van max. 30 km (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling)
- meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar)
- voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing)
- niet-bewonersclausule (indien van toepassing)
- overige clausules voor zover van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.
================================
This property is offered to you with a starting price of €435,000 k.k.
Just a few minutes' walk from the center of Almere-Poort with various shops and also the AH supermarket, this SPACIOUS MAISONETTE with 3 bedrooms and private parking is located in the Europakwartier. The property is beautifully finished and ready to move in.
FEATURES:
- Beautifully built almost new complex in Amsterdam style;
- Entire apartment with underfloor heating;
- Living area approximately 108 m2;
- Private parking space and storage on the inner courtyard;
- Energy label A;
- Year of construction 2016;
- High-quality parquet flooring;
- Within walking distance of Almere Poort station and just 20 minutes by car from Amsterdam;
- Entire house with plastic frames with HR ++ glazing;
- Complete and luxurious finishing;
- Phillips video intercom with door opener;
- Low service costs of €79.89 per month.
- Entry fee for the VvE is a one-time € 175,--.
LAYOUT:
Ground floor and 2nd floor:
Private entrance, meter cupboard, and 2 stairs to the 1st and 2nd floors.
Inner courtyard:
Private parking space and storage shed.
Second floor (1st living floor):
Hall with landing and access to the separate toilet and living room with open kitchen. The kitchen is equipped with all desired built-in appliances such as a fridge-freezer, oven, microwave, ceramic hob, dishwasher, and plenty of worktop and storage cabinets. The spacious and bright living room has French doors to the balcony and an extra window. The entire floor has underfloor heating.
Third floor (2nd living floor):
Via the stairs in the living room, you reach the 2nd living floor. The landing provides access to all rooms on this floor.
3 bedrooms, the bathroom, a laundry room, and a 2nd toilet. The bathroom has a walk-in shower and a washbasin with furniture. This floor is also fully equipped with underfloor heating, which can be adjusted per room.
EUROPAKWARTIER ALMERE POORT
Almere Poort is in full development. The Europakwartier is characterized by lively, stately, and green streets with quiet courtyards. Of course, there is no shortage of amenities, within walking distance, the supermarket, the railway station, primary schools, secondary education, childcare centers. Large and small-scale businesses, studios, offices, and catering establishments adorn the centrally located Europalaan. Almere Poort is easily accessible by car. Various highways A6 towards Amsterdam and Lelystad and the A27 towards Utrecht, are reached within minutes! Within 15 minutes' drive you reach the bustling center of Almere Stad, but also within half an hour's drive the heart of Amsterdam. For relaxation or adventure, you are on the beach, the harbor, the park, or the forest of Pampushout within minutes by bike from the Europakwartier. The Topsportcentrum and the railway station of Almere-Poort are within walking distance. So the ideal distance for commuting or a wonderful day out!
Always ask for the list of items. The items described in this brochure do not always belong to the home and sometimes go with it or are sometimes for acquisition.
This house is measured according to the Measuring Instruction. The Measuring Instruction is based on the NEN2580. The Measuring instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give the usable area. The Measuring Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.
Although we have measured the house with great care and to the best of our knowledge, there may be differences in the measurements. The measurements given are indicative, there may be minor differences. Depending on the difficulty of the specific property being measured, these differences may be larger or smaller. If exact measurements are important to you, we recommend that you measure the dimensions yourself or have them measured.
All years mentioned are approximate and purely indicative.
A verbal agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words, there is no sale. There is only a legally valid sale when the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7:2 of the Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is not considered a 'signed purchase agreement'.
The deed of sale is a standard NVM purchase agreement with some additional articles, such as:
- notary clause radius of max. 30 km (maximum costs for seller and time provision)
- measurement clause (liability of seller and estate agent)
- reserve agreement with mortgage bank seller (if applicable)
- non-occupant clause (if applicable)
- other clauses as far as applicable
This information has been compiled by us with due care. This applies to the measurement of the rooms, the giving of dates and other information. If you have any doubts about the correctness of any point, please let us know. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. Even more not if the information concerned is older, more difficult to obtain or open to multiple interpretations.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 435.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.028
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2016
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 360 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- ALMERE W 2705
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zwitserlandstraat 14 in Almere
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 501.000 -
551.000
+6.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 4.028/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zwitserlandstraat 14 in Almere ligt tussen de 501.000 en 551.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zwitserlandstraat 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zwitserlandstraat 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-10-2018
Verkocht
02-08-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zwitserlandstraat 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Zwitserlandstraat 14 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zwitserlandstraat 14 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,45 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 4,14 km |
| Snelweg afrit | 1,30 km |
| Supermarkt | 0,10 km |
| Kinderopvang | 0,03 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 373.188
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zwitserlandstraat 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zwitserlandstraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zwitserlandstraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zwitserlandstraat 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus