Niet beschikbaar

Polenstraat 96 1363 BB Almere

Realistische vraagprijs € 323.000 - 334.000

Wonen 57 m²

Kamers 2

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

Staat Makelaars biedt aan: Polenstraat 96 in Almere + privé parkeerplaats. Bekijk de woningvideo om een perfecte indruk van de woning en omgeving te ontvangen.

Op loopafstand bevindt zich het openbaar vervoer en het treinstation Almere Poort met in 15 minuten een directe verbinding naar Amsterdam. De uitvalswegen A6/A1 zijn zeer goed te bereiken en via de hoge ring is Lelystad en Utrecht snel te bereiken. Inmiddels is Almere Poort een A-locatie met diverse voorzieningen waaronder, scholen, winkels, gezondheidscentrum, sportfaciliteiten en het Cascadepark. Het Almeerderstrand en de haven liggen tegen Almere Poort aan en zijn met de fiets binnen 5 minuten te bereiken. Heerlijk vertoeven in de zomer of uitwaaien in het najaar.

Het appartement is gebouwd in 2009 met een oppervlakte van ca. 58m² en een privé parkeerplaats aan de achterzijde van het complex.

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 323.000 - 334.000 Hypotheekadvies
Status Niet beschikbaar
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Bovenwoning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwjaar 2009
Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
A
Bekijk verduurzaam opties
Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming stadsverwarming
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 57 m²
Inhoud 188 m³

Indeling

Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 1e verdieping
Keuken Half open keuken
Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, combi magnetron, elektrische kookplaat, vriezer, koelkast, inloop koelkast, spoelbak

Garage

Soort garage Parkeerplaats
Capaciteit 1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen Goed
Buiten Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 109 per maand

Kadastrale gegevens

ALMERE W 248

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Polenstraat 96 in Almere

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 323.000 - 334.000

+6.54% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Polenstraat 96 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Polenstraat 96 in Almere ligt tussen de 323.000 en 334.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Polenstraat 96.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Polenstraat 288 Almere

99%

58 m² +1 m²

appartement

€ 275.000

€ 000.000

feb 2024

€ 000.000

Polenstraat 194 Almere

93%

58 m² +1 m²

appartement

€ 122.500

€ 000.000

jan 2024

€ 000.000

Duitslandst. 122 Almere

82%

80 m² +23 m²

appartement

€ 325.000

€ 000.000

jan 2024

€ 000.000

Luxemburgst. 21 Almere

87%

56 m² -1 m²

appartement

€ 265.000

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

16,300

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 326000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Almere

OZB

€ 194,- per jaar

Afvalheffing

€ 326,- per jaar

Rioolheffing

€ 141,- per jaar

Totaal per jaar

€ 661,-

Geschatte belasting € 55,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Polenstraat 96 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 25,95 per maand

Geschatte kosten € 25,95 /mnd

VvE-bijdrage

€ 100,- per maand

Geschatte kosten € 100,- /mnd

Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Polenstraat 96 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Polenstraat 96 is goed.

Voorziening	Afstand
Treinstation	0,73 km
Bushalte	0,08 km
Centrum	4,46 km
Snelweg afrit	1,53 km
Supermarkt	0,39 km
Kinderopvang	0,33 km
Basisonderwijs	0,72 km
Voortgezetonderwijs	0,25 km