Noorderduinstraat 802 1361 DB Almere
€ 1.100.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 859.000 -
903.000
Wonen
166 m2
Perceel
200 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wil je heerlijk ontspannen wonen in een unieke, moderne woning midden in de natuur met toch alle voorzieningen dichtbij en Amsterdam om de hoek? Dan is dit je kans!
Deze riante vrijstaande woning is gelegen op een schitterende plek in Almere Duin. De woning is gelegen in het schitterende natuurgebied Almere Duin op loopafstand van het strand, de bossen, de jachthaven en de boulevard. In directe nabijheid (Duin en Poort) zijn er diverse supermarkten (o.a. de Plus in Duin en de Albert Heijn in Poort), horecagelegenheden, sportfaciliteiten, diverse basisscholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum te vinden. Het NS-station treft u op korte afstand en de woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A6, A1 en A27. Dankzij de unieke opzet van het gebied ervaren bewoners hier elke dag het ultieme vakantiegevoel. Door media is het gebied zelfs omschreven als ‘ ‘bijna on-Nederlands van kwaliteit’. Kortom een locatie waar je graag wilt wonen!
Bijzonderheden & sterke punten:
* Unieke vrijstaande woning op een prachtige plek!
* Vrijwel aan het strand en Amsterdam is binnen 15 minuten te bereiken.
* Wonen midden in de natuur.
* Woning heeft een luxe afwerking met hoge plafonds (2,85 en 2,90 meter).
* De gehele woning heeft een PVC vloer.
* Vier slaapkamers en maar liefst drie badkamers!
* Riant zonnig (zuidwest)dakterras (25 m2) met een prachtig uitzicht.
* Tweede dakterras mogelijk aan de voorzijde van de woning.
* Tuin rondom de woning.
* Parkeren op eigen terrein mogelijk.
* De gehele woning heeft vloerverwarming.
* 11 zonnepanelen aanwezig (huur).
* De woning is aangesloten op stadsverwarming.
* Energielabel A+.
* Mogelijkheid tot het plaatsen van een berging of een carport.
* Oplevering in overleg.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en doorgang naar de woonkamer en keuken. De riante woonkamer heeft grote raampartijen en een schuifpui. De keuken heeft een centrale plaats in de woning en beschikt over diverse inbouwapparaten, kookeiland en een prachtig natuurstenen werkblad. Aan de voorzijde van de woning is er ruimte voor een werkplek of een chillruimte voor de kinderen.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, toilet, wasruimte en twee badkamers.
Tweede verdieping:
Grote open ruimte met een technische ruimte, badkamer en een schuifpui naar het grote zonnige dakterras met een prachtig uitzicht over Almere Duin.
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.100.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.627
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 166 m2
- Perceeloppervlakte 200 m2
- Inhoud 615 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noorderduinstraat 802 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 859.000 -
903.000
+6.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.100.000
€ 6.627/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Noorderduinstraat 802 in Almere ligt tussen de 859.000 en 903.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.100.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noorderduinstraat 802.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Noorderduinstraat 802 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noorderduinstraat 802 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,34 km |
Bushalte | 0,58 km |
Centrum | 2,87 km |
Snelweg afrit | 1,75 km |
Supermarkt | 0,81 km |
Kinderopvang | 0,00 km |
Basisonderwijs | 0,85 km |
Voortgezetonderwijs | 1,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
59%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 947.524
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noorderduinstraat 802.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus