Sterduinstraat 35 1361 BP Almere

130 m²
wonen
131 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 647.000 – 752.000
2019
Bouwjaar
€ 647.000 – 752.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Sterduinstraat in Almere ligt deze unieke eengezinswoning. Sterduinstraat 35 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 131 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Sterduinstraat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Sterduinstraat 35 is gelegen in de leuke buurt Duin. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 131 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sterduinstraat 35 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 647.000 – 752.000
Woningwaarde
-3.05%
Afgelopen jaar

-3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18250
Hypotheeksom € 700000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 658,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1205,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ Sterduinstraat 35

De WOZ-waarde van Sterduinstraat 35 is 652.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 0.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sterduinstraat en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Sterduinstraat 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 570.724
  • Woningwaarde jaartrend -4.1%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Poort 1.35km - Treinstation
Almere Muziekwijk 6.19km - Treinstation
Naarden-Bussum 7.21km - Treinstation
Scholen
IKC De Duinvlinder 0.89km - School
Openbare Basisschool De Zeeraket 0.89km - School
De Europaschool 0.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sterduinstraat 35 in Almere ligt tussen de 647.000 en 752.000 euro. Deze waarde is 1.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sterduinstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Sterduinstraat 35? Bekijk het complete waarderapport.