Veldweg 18

Op de vijfde (op één na hoogste) verdieping van een verzorgd appartementencomplex in Almere Haven bevindt zich dit royale en instapklare hoekappartement van maar liefst 137 m². Direct bij binnenkomst wordt de aandacht getrokken door het prachtige uitzicht over het water. Het dagelijks wisselend panorama verveelt hier nooit. De woning is in 2021 volledig gerenoveerd en met oog voor detail afgewerkt met hoogwaardige materialen. De luxe Siematic keuken, de drie slaapkamers, het royale terras op het zuidoosten, de eigen garage op de begane grond en de exclusieve afwerking maken dit een woning die zeker een bezichtiging waard is.
GOED OM TE WETEN
De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.
ENERGIELABEL A - LEENCAPACITEIT
Het appartement beschikt over een energielabel A, wat betekent dat de woning energiezuinig is en voldoet aan moderne eisen op het gebied van comfort en duurzaamheid. Dit zorgt voor een lager energieverbruik en lagere maandlasten.
Daarnaast biedt een woning met een gunstig energielabel vaak extra financieringsmogelijkheden. Volgens de huidige hypotheeknormen kunnen kopers van een woning met energielabel A doorgaans een hoger hypotheekbedrag verkrijgen voor de aankoop van een energiezuinige woning.
APPARTEMENTENCOMPLEX
Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping van een appartementencomplex met lift.
De maandelijkse bijdrage voor VVE Kroonkruid bedraagt 350,- per maand.
LIGGING
Het appartement ligt in de wijk De Velden in Almere Haven, een groene en rustige woonomgeving. De omgeving kenmerkt zich door veel groen, water en een ontspannen woonomgeving. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum van Almere Haven, de gezellige Havenkom met diverse restaurants en terrassen, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en recreatievoorzieningen. Ook de uitvalswegen richting de A6 en de Randstad zijn goed bereikbaar.
Kortom: De Velden biedt een groene en rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik.
OMSCHRIJVING
Via de centrale entree met intercominstallatie en lift bereikt u het appartement op de vijfde verdieping.
Bij binnenkomst valt direct de royale opzet van de woning op. Vanuit de ruime hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De gehele woning is voorzien van strak gestucte wanden en plafonds, een stijlvolle plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming en een hoogwaardige afwerking die volledig is doorgevoerd tijdens de renovatie in 2021.
De ruime en lichte woonkamer biedt volop leefruimte en geeft toegang tot het grote terras op het zuidoosten. Hier kunt u vrijwel de gehele dag genieten van de zon en het vrije uitzicht.
De luxe Siematic keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van hoogwaardige Miele inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, stoomoven, combi-oven, koelkast en vriezer. Een keuken die niet alleen fraai oogt, maar ook aan de hoogste eisen voldoet.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De royale masterbedroom is voorzien van een fraaie inbouwkastenwand en heeft directe toegang tot de luxe en-suite badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel met waskom en toilet.
Daarnaast beschikt de woning over een separaat luxe douchetoilet met fonteintje en een tweede, complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met waskom en een praktische opstelplaats voor wasmachine en droger, inclusief bovenkastjes.
Verder is er een ruime inpandige berging aanwezig met de opstelplaats van de ATAG cv-ketel (bouwjaar 2022) en de mechanische ventilatie-unit, welke eveneens recent is vernieuwd.
Op de begane grond beschikt het appartement over een royale, eigen garage met een elektrisch bedienbare garagedeur en een aansluiting voor het opladen van een elektrische auto. De garage biedt volop ruimte om uw (elektrische) auto veilig te parkeren. Dankzij de royale oppervlakte van 18 m² en de plafondhoogte van maar liefst 3,55 meter biedt de garage bovendien veel extra bergruimte. De aanwezige vliering benut de hoogte optimaal en zorgt voor nog meer praktische opslagruimte.
INDELING
Entree, hal, meterkast, toilet, 3 (slaap)kamers, woonkamer, open keuken, terras, berging
- Woonkamer met openslaande deuren naar terras met prachtig uitzicht
- Luxe Siematic keuken compleet met Miele inbouwapparatuur (2021)
- Gehele appartement voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming
- Gehele woning strak gestucte wanden en plafonds
- Luxaflex zonwering met een afstandsbediening te bedienen
- Drie ruime slaapkamers
- Luxe masterbadkamer met toilet, ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel
- Tweede complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en opstelling wasmachine en droger
- Separaat luxe douchetoilet met fonteintje
- Inpandige berging
- ATAG cv-ketel (2022)
- Vernieuwde mechanische ventilatie-unit
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte circa 137 m²
- Eigen garage (met laadmogelijkheid voor een elektrische auto) en parkeerplaats op de begane grond
- Volledig gerenoveerd in 2021
- Oplevering in overleg, desgewenst op korte termijn mogelijk
- Meubilair ter overname
- Service kosten 350 euro per maand
Informatie en/of bezichtigen:
• Eerst uitgebreid alle informatie bekijken? Op huispedia.nl vindt u naast de foto's en de verkooptekst ook de brochure, plattegronden, 360 graden foto's en een woningvideo voor een complete eerste indruk van deze bijzondere woning.
Disclaimer:
• Alhoewel deze informatie met de grootste zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Verkoper en makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.