129 m2 wonen
3 kamers
A

Grootzeil 302 1319 DS Almere

129 m²
wonen
3
kamers
Vraagprijs
€ 685.000 k.k. Boven de waarde
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
12 m²
Buitenruimte
€ 557.000 – 623.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.310/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 5 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.310) ligt 22% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.335/m²)
  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Luxe wonen met comfort en rust: Grootzeil 302, Almere-Noorderplassen

Oké, stel je voor: een royaal appartement dat je direct het gevoel van thuis geeft – niks meer aan doen, koffers uitpakken en genieten maar. Dat is precies wat Grootzeil 302 jou biedt. In het hart van de geliefde wijk Noorderplassen, in het bruisende Almere-Stad, vind je dit fantastische appartement terug. Op zoek naar nét dat beetje extra? Pak die kans!

Toplocatie in de Noorderplassen

Eerlijk? De Noorderplassen is voor veel mensen hét stukje Almere waar je wilt wonen. Waarom? Simpel. Je hebt hier alles binnen handbereik: prachtige natuur, volop wandel- en fietsmogelijkheden, en het centrum van Almere dichtbij. Zeker als je een volgende stap in je wooncarrière wilt maken of gewoonweg wilt genieten van wat extra comfort, voelt deze buurt als thuiskomen. Bovendien zijn het openbaar vervoer en uitvalswegen dichtbij; lekker makkelijk als je eropuit wilt.

Een appartement met ruimte – echt royaal!

We vallen maar meteen met de deur in huis: ruimte kom je écht niet tekort op Grootzeil 302. Geen krappe gangen of kleine hoekjes, maar fijne lichte kamers, slimme indelingen en volop plek om je eigen draai aan het interieur te geven. Of je nu graag vrienden over de vloer hebt, een hobbyruimte wilt of gewoon wat ademruimte zoekt: dit appartement tikt alle boxen af.

Volledig gerenoveerd in 2025 – helemaal fris

Goed nieuws voor wie geen zin heeft om te klussen. Dit appartement is in 2025 compleet gerenoveerd. Nieuwe vloeren, frisse wanden, moderne keuken en strak sanitair – alles is aangepakt met oog voor kwaliteit en detail. Stap binnen en ervaar het zelf: alles is gloednieuw, klaar voor jarenlang woonplezier. Wonen zonder zorgen, daar draait het om.

Balkon op het zuidwesten: altijd lekker genieten

Zin in een kopje koffie in de middagzon, of juist een goed glas wijn tijdens de zonsondergang? Met het balkon op het zuidwesten heb jij het beste van beide werelden. Een royale buitenruimte waar je de dag heerlijk afsluit, genietend van het uitzicht en het groene karakter van de wijk. Hier kom je écht tot rust!

Comfortabel en duurzaam: energielabel A & vloerverwarming

We snappen het – wooncomfort en duurzaamheid staan tegenwoordig bij iedereen hoog op het lijstje. Hier zit je goed. Dankzij energielabel A profiteer je van lage energiekosten en doe je automatisch wat goeds voor het milieu. Nog zo’n fijn extraatje: het hele appartement is voorzien van vloerverwarming. Altijd warme voeten, iedere ochtend weer. En eerlijk, daar word je toch blij van?


Perfect voor ouderen en doorstromers

Ben je toe aan een volgende stap, waar gemak en levensloopbestendigheid voorop staan? Grootzeil 302 is uitermate geschikt voor ouderen en doorstromers die een comfortabel, veilig en toekomstbestendig thuis zoeken. Geen trappen lopen, géén gedoe – alles gelijkvloers. Zo blijft wonen gewoon genieten, zonder concessies te doen.

Samengevat – waarom wachten?

- Unieke ligging in gewilde Noorderplassen
- Groot en licht appartement (bouwjaar 2010)
- Flinke renovatie afgerond in 2025
- Energielabel A: duurzaam en voordelig
- Lekker balkon op het zuidwesten
- Moderne afwerking, instapklaar
- Vloerverwarming door het hele huis
- Nabij OV en voorzieningen

Kortom: mis deze kans niet! Kom snel kijken naar Grootzeil 302 en ervaar zelf deze unieke combinatie van ruimte, comfort en locatie. Zie jij je hier al wonen? Bel gerust voor een bezichtiging. Je nieuwe thuis wacht!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 685.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.310
  • Aangeboden sinds 5 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 2010
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • ALMERE E 733

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Grootzeil 302 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 685.000
09-08-2015 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
28-07-2015 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 557.000 – 623.000
Woningwaarde
€ 685.000
Vraagprijs Boven de waarde
+6.51%
Markt afgelopen jaar

+7% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 590.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Boelijn 175
Verkocht aug 2026
Boelijn 175
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod
Wimpelplantsoen 404
Verkocht aug 2026
Wimpelplant. 404
Vraagprijs € 605.000
Winnend bod
Wimpelplantsoen 446
Verkocht jul 2026
Wimpelplant. 446
Vraagprijs € 625.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
17950
€
Hypotheeksom € 685000
Rentepercentage 4.6%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 543,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1090,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Grootzeil 302

De WOZ-waarde van Grootzeil 302 is 538.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 68% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grootzeil en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Grootzeil 302.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Grootzeil 302 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Noorderplassen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
52 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.63 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 3.5 km · 12 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
  • Almere Muziekwijk 3.49 km · Treinstation
  • Almere Centrum 5.45 km · Treinstation
  • Almere Poort 6.19 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 549.620
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.48%
  • Gezinnen met kinderen 56%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Grootzeil 302 in Almere ligt tussen de 557.000 en 623.000 euro. Deze waarde is 28% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Grootzeil. Met een vraagprijs van € 685.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Grootzeil 302? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Grootzeil 302 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grootzeil 302 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grootzeil 302 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Grootzeil 302 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd