Grootzeil 302 1319 DS Almere
Over deze woning
-
5 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.310) ligt 22% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.335/m²)
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Oké, stel je voor: een royaal appartement dat je direct het gevoel van thuis geeft – niks meer aan doen, koffers uitpakken en genieten maar. Dat is precies wat Grootzeil 302 jou biedt. In het hart van de geliefde wijk Noorderplassen, in het bruisende Almere-Stad, vind je dit fantastische appartement terug. Op zoek naar nét dat beetje extra? Pak die kans!
Toplocatie in de Noorderplassen
Eerlijk? De Noorderplassen is voor veel mensen hét stukje Almere waar je wilt wonen. Waarom? Simpel. Je hebt hier alles binnen handbereik: prachtige natuur, volop wandel- en fietsmogelijkheden, en het centrum van Almere dichtbij. Zeker als je een volgende stap in je wooncarrière wilt maken of gewoonweg wilt genieten van wat extra comfort, voelt deze buurt als thuiskomen. Bovendien zijn het openbaar vervoer en uitvalswegen dichtbij; lekker makkelijk als je eropuit wilt.
Een appartement met ruimte – echt royaal!
We vallen maar meteen met de deur in huis: ruimte kom je écht niet tekort op Grootzeil 302. Geen krappe gangen of kleine hoekjes, maar fijne lichte kamers, slimme indelingen en volop plek om je eigen draai aan het interieur te geven. Of je nu graag vrienden over de vloer hebt, een hobbyruimte wilt of gewoon wat ademruimte zoekt: dit appartement tikt alle boxen af.
Volledig gerenoveerd in 2025 – helemaal fris
Goed nieuws voor wie geen zin heeft om te klussen. Dit appartement is in 2025 compleet gerenoveerd. Nieuwe vloeren, frisse wanden, moderne keuken en strak sanitair – alles is aangepakt met oog voor kwaliteit en detail. Stap binnen en ervaar het zelf: alles is gloednieuw, klaar voor jarenlang woonplezier. Wonen zonder zorgen, daar draait het om.
Balkon op het zuidwesten: altijd lekker genieten
Zin in een kopje koffie in de middagzon, of juist een goed glas wijn tijdens de zonsondergang? Met het balkon op het zuidwesten heb jij het beste van beide werelden. Een royale buitenruimte waar je de dag heerlijk afsluit, genietend van het uitzicht en het groene karakter van de wijk. Hier kom je écht tot rust!
Comfortabel en duurzaam: energielabel A & vloerverwarming
We snappen het – wooncomfort en duurzaamheid staan tegenwoordig bij iedereen hoog op het lijstje. Hier zit je goed. Dankzij energielabel A profiteer je van lage energiekosten en doe je automatisch wat goeds voor het milieu. Nog zo’n fijn extraatje: het hele appartement is voorzien van vloerverwarming. Altijd warme voeten, iedere ochtend weer. En eerlijk, daar word je toch blij van?
Perfect voor ouderen en doorstromers
Ben je toe aan een volgende stap, waar gemak en levensloopbestendigheid voorop staan? Grootzeil 302 is uitermate geschikt voor ouderen en doorstromers die een comfortabel, veilig en toekomstbestendig thuis zoeken. Geen trappen lopen, géén gedoe – alles gelijkvloers. Zo blijft wonen gewoon genieten, zonder concessies te doen.
Samengevat – waarom wachten?
- Unieke ligging in gewilde Noorderplassen
- Groot en licht appartement (bouwjaar 2010)
- Flinke renovatie afgerond in 2025
- Energielabel A: duurzaam en voordelig
- Lekker balkon op het zuidwesten
- Moderne afwerking, instapklaar
- Vloerverwarming door het hele huis
- Nabij OV en voorzieningen
Kortom: mis deze kans niet! Kom snel kijken naar Grootzeil 302 en ervaar zelf deze unieke combinatie van ruimte, comfort en locatie. Zie jij je hier al wonen? Bel gerust voor een bezichtiging. Je nieuwe thuis wacht!
Kenmerken
- Vraagprijs € 685.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.310
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming
- Woonoppervlakte 129 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 411 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Ligging woning in woonwijk
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- ALMERE E 733
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Grootzeil 302 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+7% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Grootzeil 302 is 538.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 68% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grootzeil en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Grootzeil 302.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noorderplassen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.63 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 3.5 km · 12 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
-
Almere Muziekwijk 3.49 km · Treinstation
-
Almere Centrum 5.45 km · Treinstation
-
Almere Poort 6.19 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 549.620
- Waardetrend afgelopen jaar +1.48%
- Gezinnen met kinderen 56%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Grootzeil 302 in Almere ligt tussen de 557.000 en 623.000 euro. Deze waarde is 28% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Grootzeil. Met een vraagprijs van € 685.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Grootzeil 302? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd