Magneetveld 63 1359 JG Almere

Vrijstaand woonplezier in villawijk De Velden!

Op een prachtige locatie aan het Gooimeer, in de geliefde villawijk De Velden in Almere-Haven, staat deze royale villa met eigen oprit en een heerlijke, grotendeels rondom gelegen tuin. Met maar liefst 5 slaapkamers, waaronder een slaapkamer met eigen sanitaire voorzieningen op de begane grond, biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin.

De wijk is ruim opgezet en wordt gekenmerkt door een mix van royale twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen. Hier woont u midden in het groen en op korte afstand van het water. In de directe omgeving vindt u onder andere een surfstrand, jachthaven, het Zilverstrand, het Kromslootpark en het Beginbos. Een ideale omgeving voor liefhebbers van wandelen, fietsen en buitenleven.

Ook voor kinderen is er volop te beleven. Zo ligt natuurspeeltuin De Plek in de omgeving, waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen, ravotten en de natuur kunnen ontdekken.

Voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich een supermarkt op loopafstand en in de gezellige Havenkom vindt u diverse restaurants en horecagelegenheden. Ook de dijk ligt op steenworp afstand. Via de dijk bereikt u binnen circa 5 minuten de A6/A1 en de A27 is binnen circa 15 minuten bereikbaar.

Indeling

Begane grond

Via de eigen oprit bereikt u de woning. U komt binnen in de ruime hal, die toegang biedt tot het toilet, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping.

De royale tuingerichte woonkamer is een heerlijke leefruimte en beschikt over een fraaie tegelvloer met vloerverwarming en grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De sfeervolle gashaard en minibar maken dit een heerlijke plek om ’s avonds gezellig samen te komen. De aanwezige erker geeft de woonkamer bovendien een speels en ruimtelijk karakter.

De ruime keuken aan voorzijde van de woning is voorzien van een natuurstenen werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en koffiezetapparaat.

Een bijzonder pluspunt bevindt zich aan de zijkant van de woning. De oorspronkelijke garage is volledig geïsoleerd en omgebouwd tot een comfortabele slaapkamer. Deze ruimte beschikt daarnaast over een eigen douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Hierdoor is op de begane grond een volwaardige slaapkamer met eigen sanitaire voorzieningen gerealiseerd. Een ideale ruimte voor bijvoorbeeld gelijkvloers wonen, een ouder of inwonend familielid, maar uiteraard ook uitstekend te gebruiken als gastenverblijf, werkruimte of hobbykamer.

Via twee openslaande deuren bereikt u de bijzonder ruime tuin. Deze loopt grotendeels rondom de woning en is fraai aangelegd met een combinatie van bestrating en kiezelstenen. Door de royale afmetingen zijn er volop mogelijkheden om verschillende zit- en leefplekken te creëren.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, waarvan twee slaapkamers beschikken over een eigen dakterras. Vanaf deze terrassen geniet u van een prachtig en weids uitzicht over de omgeving en het gooimeer.

Verder bevinden zich op deze verdieping een tweede toilet en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, vloerverwarming en twee wastafels.

Tweede verdieping

De ruime zolderverdieping biedt momenteel een grote open ruimte en beschikt over volop bergruimte. Deze verdieping is momenteel als vijfde slaapkamer in gebruik en biedt daarnaast nog volop mogelijkheden om de ruimte verder naar eigen wens in te delen. Zo bestaat er de mogelijkheid om hier bijvoorbeeld meerdere slaapkamers of een royale werk- of hobbyruimte te realiseren. Met de toevoeging van één of meerdere dakkapellen kan een bijzonder fraaie en volwaardige extra woonverdieping worden gecreëerd. Momenteel bevindt zich hier een was voorziening en keuken.

Daarnaast bevindt zich hier een separate ruimte voor de cv-installatie (2021, in eigendom).

Een bijzonder leuk detail is het aanwezige dakraam dat kan worden uitgeschoven tot een klein balkon. Een unieke plek om even naar buiten te stappen en te genieten van het mooie, weidse uitzicht.

Bijzonderheden:

- Levensloopbestendig wonen;
- Eigen oprit;
- Voorzien van 5 slaapkamers en 3 douchegelegenheden;
- Royale vrijstaande villa in de gewilde villawijk De Velden;
- Gelegen nabij het Gooimeer en diverse natuur- en recreatiegebieden;
- Maar liefst 194m2 woonoppervlakte;
- 2 keukenvoorzieningen;
- Royale, fraai aangelegde tuin die grotendeels rondom de woning loopt;
- Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Twee slaapkamers beschikken over een eigen dakterras met weids uitzicht;
- Ruime tweede verdieping met volop mogelijkheden voor extra slaapkamers;
- Supermarkt en de gezellige Havenkom met diverse horecagelegenheden op loopafstand;
- Nabij surfstrand, jachthaven, Zilverstrand, Kromslootpark en Beginbos;
- Centrale ligging ten opzichte van de A6/A1 en A27;
- Oplevering in overleg.

Let op! De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs!

Kortom: Een royale vrijstaande villa op een heerlijke locatie, waar ruimte, natuur, comfort en de nabijheid van het Gooimeer op een mooie manier samenkomen.

Toon meer Toon minder