1358 EP Almere
Stamerbos 44
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Stamerbos in Almere ligt dit unieke en riante appartement. Stamerbos 44 heeft een woonoppervlakte van 259 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Almere, dan ben je hier aan het juiste adres. Stamerbos 44 is gelegen in de leuke buurt Overgooi. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.242.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2013
- Woonoppervlakte 259 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Stamerbos 44 is 1.191.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stamerbos en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Stamerbos 44.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Stamerbos 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 1.345.000
Stamerbos 52
270 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.295.000
Stamerbos 60
265 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 1.098.000 k.k.
Stamerbos 56
217 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 875.000
Echobos 34
221 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 745.000
Veerkade 36
160 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 775.000
Veerkade 60
161 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 750.000
Veerkade 72
160 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Kerkstraat 62-A
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Dijkmeent 103
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 575.000
Veerkade 116
109 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Overgooi: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.81 km · 7 min. fietsen
-
Snelweg afrit 2.8 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 2.82 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.43 km · 9 min. fietsen
-
Almere Parkwijk 5.54 km · Treinstation
-
Almere Centrum 6.63 km · Treinstation
-
Almere Buiten 7.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 549.482
- Waardetrend afgelopen jaar +1.22%
- Gezinnen met kinderen 47%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Stamerbos 44?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almere schatten we de waarde van Stamerbos 44 nu tussen € 1.242.000 en € 1.443.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Almere op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Stamerbos 44 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.