1358 EB Almere
Kralingse Bos 5
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kralingse Bos in Almere ligt deze unieke en riante woning. Kralingse Bos 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1016 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.777 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 92.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kralingse Bos. Als we naar het perceel kijken is dit 16% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Almere, dan ben je hier aan het juiste adres. Kralingse Bos 5 is gelegen in de leuke buurt Overgooi. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 3.789.000 - 4.105.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2010
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 1016 m2
- Perceeloppervlakte 3777 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kralingse Bos 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Kralingse Bos 5 is 2.437.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 83.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kralingse Bos en 40.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kralingse Bos 5.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kralingse Bos 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 1.695.000
Medusastraat 6
408 m² · 14 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Baardmeesweg 34
1190 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Mammouthweg 34
855 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.600.000
Jagersveld 6
540 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.050.000
Weg van Ong. 21
451 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 649.000
Wrakkenpad 6
465 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Overgooi: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.19 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 2.8 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 1.69 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.33 km · 5 min. fietsen
-
Almere Parkwijk 5.25 km · Treinstation
-
Almere Centrum 5.85 km · Treinstation
-
Almere Muziekwijk 7.42 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 546.775
- Waardetrend afgelopen jaar +1.31%
- Gezinnen met kinderen 47%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Kralingse Bos 5?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almere schatten we de waarde van Kralingse Bos 5 nu tussen € 3.789.000 en € 4.105.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Almere op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 6 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Kralingse Bos 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.