Diomedesstraat 22, Almere
67 m²
3 kamers
2019
€ 365.000
Laag in de markt
Schapenmeent 41 1357 GC Almere
€ 310.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 320.000 -
354.000
Wonen
77 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Prachtig appartement nabij het Gooimeer!
Deze prachtige tweekamerwoning (76,5 m2) is gelegen in een rustige woonwijk direct bij het Gooimeer en is onlangs volledig gerenoveerd waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. Bij de verbouwing zijn een nieuwe keuken en badkamer geplaatst, de serre is opnieuw opgebouwd. De gehele woning is voorzien van een prachtige onderhoudsvrije tegelvloer met keramische tegels in houtlook.
De woning is gelegen op de begane grond aan een autovrij plein/hofje en heeft een beschutte achtertuin op het noordoosten met achterom. Daarnaast heeft de woning de beschikking over een ruime losse (fietsen)berging ideaal voor het stallen van een motor, brommer of fiets.
INDELING
Entree, hal met trapkast/berging, meterkast, slaapkamer met vaste kastenwand en een riante woonkamer met woonkeuken en aangebouwde serre. Doordat de woonkamer zowel bij het zitgedeelte aan de voorzijde als in de serre aan de achterzijde over een grote raampartij beschikt is de woning heerlijk licht.
Open kasten fungeren als roomdivider tussen de woonkamer en de serre waardoor het licht vrij binnenkomt, maar er wel een knus hoekje is gecreëerd bij de tuin. In de serre bevinden zich tevens de wasmachineopstelling en een bergkast met de CV-installatie en vriezer.
Via de openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. Met een beetje groene vingers is hier eenvoudig een heerlijk beschut paradijsje van te maken.
De luxe badkamer is uitgevoerd met leuke kleuraccenten en zwarte kranen en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouchekop, een houten wastafelmeubel met waskommen en een toilet met handdouche.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De Schapenmeent is een speels opgezette woonwijk bij het Gooimeer met alle voorzieningen direct in de buurt, zoals een supermarkt, basisschool, openbaar vervoer en gezondheidscentrum. Bovenal staat de buurt bekend als een rustige woonomgeving met veel ruimte voor natuur. Het gezellige centrum van Almere Haven met winkels, boulevard, terrassen, aanloophaven, jachthaven en strand is op een paar minuten fietsen.
Goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer. Nabij bushalte en uitvalswegen. In de wijk is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
VVE
De Vereniging Van Eigenaars bestaat uit twee leden en staat ingeschreven bij de KVK. Thans is er geen financiële bijdrage omdat de VVE niet actief is. Leden zijn akkoord om het beheer bij een professionele beheerder onder te brengen.
ALGEMEEN
- Ligging nabij het Gooimeer
- Bouwjaar 1980
- Woonoppervlakte 76,5 m2
- Externe stenen fietsenberging ca. 7 m2
- Gelegen op de begane grond met tuin
- Eind 2022 volledig gerenoveerd
- Hoogwaardig materiaalgebruik
- Gunstig gelegen t.o.v. voorzieningen
- Projectnotaris: PVM Notarissen
- Oplevering in overleg, kan snel
***
Beautiful apartment in a quiet neighborhood near Gooimeer!
This stunning one-bedroom apartment (76,5 m2) is nestled in a tranquil residential area right next to Gooimeer and was recently fully renovated using high-quality materials. The renovation included a new kitchen and bathroom, also the conservatory has been rebuilt. The entire apartment is adorned with a beautiful maintenance-free tiled floor featuring wood-look ceramic tiles.
The apartment is situated on the ground floor at a car-free square/courtyard and has a sheltered backyard facing northeast with a back entrance. Additionally, the apartment has a spacious, detached (bicycle) storage shed, ideal for parking a motorcycle, scooter, or bicycle.
LAYOUT
Entrance, hall with staircase cupboard/storage, meter cupboard, bedroom with fitted wardrobe wall, and a spacious living room with a kitchen diner and conservatory extension. The living room is wonderfully bright due to the large windows in both the seating area at the front and the conservatory at the back.
Open shelves act as a room divider between the living room and the conservatory, allowing light to flow freely. A cozy seating can be created near the garden. The conservatory also houses the washing machine setup and a storage cupboard with the central heating system and freezer.
The backyard is accessible through the French doors. With a bit of a green thumb, it's easy to transform the garden into a lovely, sheltered paradise.
The luxurious bathroom is finished with playful color accents and black taps and features a spacious walk-in shower with a rain showerhead, a wooden washbasin cabinet with washbasins, and a toilet with a hand shower.
LOCATION AND ACCESSIBILITY
Schapenmeent is a playfully designed residential area near Gooimeer with all amenities directly in the vicinity, such as a supermarket, primary school, public transportation, and a health center. Above all, the neighborhood is known for its quiet living environment with plenty of space for nature. The cozy center of Almere Haven with shops, boulevard, terraces, harbor, marina, and beach is just a few minutes' bike ride away.
Easily accessible by car and public transport. Near bus stop and main roads. Ample parking is available in the neighborhood.
HOME OWNERS ASSOCIATION
The Homeowners Association consists of two members and is registered with the Chamber of Commerce. Currently, there is no financial contribution as the HOA is not active. Members have agreed to place the management under the care of a professional manager.
GENERAL
- Located near Gooimeer
- Year of construction 1980
- Living area 76.5 m2
- External stone bicycle shed approx. 7 m2
- Located on the ground floor with garden
- Completely renovated end 2022
- Use of high-quality materials
- Favorably located in relation to amenities
- Project notary: PVM Notarissen
- Delivery in consultation, can be quick
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 310.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.026
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1980
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 77 m2
- Inhoud 273 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- ALMERE H 613
- ALMERE H 1745
- Oppervlakte 7m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schapenmeent 41 in Almere
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 320.000 -
354.000
+6.8%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 310.000
€ 4.026/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schapenmeent 41 in Almere ligt tussen de 320.000 en 354.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 310.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schapenmeent 41.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schapenmeent 41 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-05-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schapenmeent 41 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Schapenmeent 41 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schapenmeent 41 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,83 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 4,91 km |
| Snelweg afrit | 2,02 km |
| Supermarkt | 0,47 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,11 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 370.813
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-6.44%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schapenmeent 41.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schapenmeent 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schapenmeent 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schapenmeent 41 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus